Довольно часто встречается ситуация, когда человеку необходимо оспорить договор дарения. Предлагаю рассмотреть эту тему более подробно и узнать, как можно оспорить дарственную. Предлагаю сначала разобраться что такое договор дарения, и кто может быть доверителем и что может быть предметом дарения.

Дарственный договор – это безвозмездное соглашение, по которому даритель передаёт всё своё имущество или какую-либо его долю одаряемому (определено в пункте № 1 572 ст. Гражданского Кодекса России). Дарителем вправе выступить физическое (достигшее совершеннолетнего возраста) либо юридическое лицо, которое обладает дорогостоящим объектом дарения. Также, дарителями могут выступать несовершеннолетние граждане, совершающие сделку с письменного разрешения своих законных представителей (усыновителей, родителей, опекунов).

Предметом для дарения могут выступать различные вещи, указанные в дарственном соглашении. К примеру, дарственным предметом является:

1) недвижимая собственность (коттедж, дом, земельный надел, квартира);

2) движимая собственность (автомобиль, мотоцикл, лодка, яхта, летательный аппарат);

3) бытовая техника (холодильник, телевизор, компьютер, мебель);

4) бумаги, представляющие ценность (акции предприятий);

5) денежные средства (наличные и на банковском счёте).

Какие же основания могут быть у человека для оспаривания договора дарения? Существует ряд факторов, являющихся основанием для начала судового процесса по оспариванию дарственной на квартиру или иное недвижимое имущество. К ним относятся такие моменты:

1) Соглашение дарения было оформлено с целью дальнейшей продажи подаренного объекта. Подобная операция относится к категории притворных сделок (указано в 9 главе Гражданского кодекса РФ).

Читайте также:  В России повышены компенсации за задержки международных авиарейсов

2) Совместно нажитое супругами имущество было подарено третьему лицу или близкому без письменного согласия одного из членов супружеской пары.

3) Существуют доказательства, что даритель, в момент заключения сделки, находился под влиянием угрозы насилия либо расправы или находился в невменяемом состоянии. Находясь в таком состоянии, он не полностью осознавал результат своих действий. Доказательством может выступить справка, выданная медицинским учреждением (о состоянии здоровья дарителя) или письменные показания свидетелей, могущих подтвердить, что в момент оформления соглашения на дарителя оказывалось физическое либо моральное «давление» третьими лицами или участниками сделки.

4) Соглашение заключалось лицами, не имеющими права на подобную сделку. Например, одаряемым не может выступать представитель медицинского учреждения, в котором проходил лечение даритель.

5) Договор составлен с нарушением законодательства РФ.

6) Одаряемый обращается с подаренным домом, квартирой или иным имуществом не надлежащим образом и в результате его действий может быть нанесён вред подаренному объекту.

7) У дарителя существенно снизился уровень благосостояния.

8)  Дарственный договор не прошёл процедуру государственной регистрации.

9) Смерть одаряемого.

Когда мы с вами разобрались с основными моментами стоит разобраться с тем что может быть причиной отмены договора дарения:

1) Совершение одаряемым преступления в отношении дарителя, членов его семьи или близких родственников

Согласно п. 1 ст. 578 ГК РФ даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. Это положение обусловлено безвозмездностью договора дарения, оно защищает права бывшего собственника подарка и урегулирует интересы сторон договора.

Читайте также:  Завещание и нюансы, связанные с данным видом сделки

Близкими родственниками по российскому семейному закону признаются:

* родители;

* дети;

* бабушки (дедушки);

* внуки;

* полнородные и не полнородные (имеющие одного общего родителя) братья, сестры.

2) Небрежное обращение одаряемого с подаренной вещью

Согласно п. 2 ст. 578 ГК РФ даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3) Отмена дарения, совершенного индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом

Согласно п. 3 ст. 578 ГК РФ по требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

Заинтересованными лицами могут быть:

1)  кредиторы индивидуальных предпринимателей и юридических лиц;

2)  государственные органы, которые контролируют деятельность субъектов рыночных отношений;

3) внешний управляющий.

По требованию заинтересованных лиц дарственная отменяется арбитражным судом при соблюдении следующих условий:

1) при дарении нарушен ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»;

Читайте также:  Каковы способы защиты интеллектуальных прав?

2) предметом договора является средства или имущество индивидуального предпринимателя, юридического лица;

4) дарственная подписана в течении полугода, предшествовавших объявлению должника банкротом.

5) Отмена дарения в случае смерти одаряемого. Согласно п. 4 ст. 578 ГК РФ в договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

Список документов

Чтобы оформить иск для отмены дарственной на всё подаренное имущество (дом, квартира, земельный участок, машина) потребуется предоставить в судебный орган ряд документов. К необходимой документации относится:

1) исковое заявление

2) документ, подтверждающий личность истца (паспорт);

3) дарственное соглашение

4) документ, являющийся основанием для отмены дарственной.

Заключение

В заключение следует выделить ряд моментов:

1) Дарственный договор является безвозмездной сделкой.

2) Дарителем может выступить как юридическое, так и физическое лицо.

3) Объектом дарения может выступить недвижимое и движимое имущество, ценные бумаги, мебель, бытовые приборы.

4) Законным максимальным сроком, в течение которого можно оспаривать дарственную, являются три года с момента подписания соглашения.

5) Для начала процесса оспаривания должны быть веские основания в виде документов, справок, письменных свидетельских показаний.

6) Оспаривать дарственную можно после смерти и при жизни дарителя.

7) Для подачи иска в суд следует собрать пакет необходимых документов и безошибочно, с помощью адвоката, составить исковое заявление.

Помощник юриста «Зайцев и партнеры»

Афанасьева Я.А.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

шестнадцать + один =