Москва, 3 мин. от м. Новокузнецкая
ул. Пятницкая, д. 10, стр. 1
+7 (495) 003-43-91 Ежедневно: с 9-00 до 21-00
Юридический центр Зайцев и партнёры

Решение № 2-603/2016 2-603/2016~М-649/2016 М-649/2016 от 13 сентября 2016 г. по делу № 2-603/2016

Виноградовский районный суд (Архангельская область) — Административное

/

Дело № 2-603/2016 13 сентября 2016 года (мотивированное
решение изготовлено 14.09.2016)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Виноградовскийрайонный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Бачиной С.Ю.,

при секретаре Абрешитовой Е.А., а также с участием истца Мёрзлой И.В., действующей за себя и как представитель Варлачева Д.А.,рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Березник гражданское дело по иску Мёрзлой И.В., В.Д.А. к Варлачеву А.В., Варлачеву А.В., Дудоровой Т.В. и администрации муниципального образования «Рочегодское» о включении в наследственную массу жилого дома, признании наследников принявшими наследство и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Мёрзлая И.В., действующая за себя и как представитель Варлачева Д.А., обратилась в суд с указанным иском к ответчикам, мотивируя его тем, что их деду В.В.И., умершему ДД.ММ.ГГГГ, принадлежали на праве собственности жилой дом и земельный участок, находящиеся в . В свидетельстве на право собственности на землю, выданном ДД.ММ.ГГГГ, была ошибочно указана дата постановления главы администрации Рочегодского поселкового Совета № — 18.04.1979, вместо — 18.04.1997. Наследниками по завещанию после смерти В.В.И. являются они. Наследниками по закону первой очереди после смерти В.В.И. являлись бы его дети: Дудорова Т.В. (мать Мёрзлой И.В.), Варлачев А.В. и Варлачев Ан.В. (отец Варлачева Д.А.), которые завещание в судебном порядке не оспаривали и прав на наследственное имущество не заявляли. Других наследников по закону нет. При обращении к нотариусу, выяснилось, что они пропустили установленный законом срок для принятия наследства. Кроме того, у В.В.И. отсутствует правоустанавливающий документ на дом. Право собственности на жилой дом, построенный в 1971 году, было зарегистрировано В.В.И. сначала в Котласском БТИ Архангельской области ДД.ММ.ГГГГ, однако регистрационное удостоверение № в последующем было утрачено. Они фактически приняли наследство после смерти деда В.В.И. Просят включить в наследственную массу наследодателя В.В.И. недвижимое имущество — жилой дом, восстановить срок для принятия наследства, признать их принявшими наследство по завещанию после его смерти, признать за ними право общей долевой собственности, по 1/2 доле каждому, в порядке наследования на жилой дом и земельный участок.

Истец Мёрзлая И.В.,действуя за себя и как представитель Варлачева Д.А., в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Истец Варлачев Д.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчики Варлачев А.В., Варлачев Ан.В., Дудорова Т.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, просят рассмотреть дело в их отсутствие, с иском согласны.

Представители ответчика — администрации МО «Рочегодское» и третьего лица — Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений по существу иска не представили.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца Варлачева Д.А., представителей ответчика и третьего лица.

Читайте также:  Решение № 2-511/2015 2-511/2015~М-4626/2014 М-4626/2014 от 10 марта 2015 г.

Суд, заслушав истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, пришел к следующему.

На основании п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1112, 1113 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер В.В.И., проживавший в в .

По утверждению истца, в собственности В.В.И. находились земельный участок по адресу: , и расположенный на нем жилой дом.

Согласно уведомлениям Управления Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, информация о зарегистрированных правах на указанные объекты недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует (л.д. 48 — 49).

Юридически значимым для рассмотрения данного дела является принадлежность В.В.И. на праве собственности жилого дома и земельного участка.

Между тем, указанное обстоятельство нашло свое подтверждение в судебном заседании.

Из материалов дела следует, что земельный участок площадью 1055 кв. м. предоставлен В.В.И. на основании постановления № Рочегодской поселковой администрации от ДД.ММ.ГГГГ, имеет кадастровый № и кадастровую стоимость руб. коп. При выдаче свидетельства на право собственности на землю серии , в нем была ошибочно указана дата постановления главы администрации Рочегодского поселкового совета № — 18.04.1979, вместо — 18.04.1997. Факт вынесения указанного постановления 18.04.1997 подтверждается имеющейся в материалах дела его копией (л.д. 17).

Принадлежавший В.В.И. жилой дом состоит из одного жилого строения с бытовыми и хозяйственными сооружениями: двумя пристройками, имеет общую площадь 42,1 кв. метров, в том числе, жилую 23,5 кв. метров, кадастровый №. Инвентаризационная оценка жилого дома составляет руб., кадастровая стоимость составляет руб. коп.

Согласно техническому паспорту, право собственности В.В.И. на жилой дом зарегистрировано Котласским БТИ Архангельской области 20.04.1976, выдано регистрационное удостоверение №.

Как пояснила в судебном заседании Мёрзлая И.В., жилой дом был построен дедушкой В.В.И. в 1971 году, в 1976 году он зарегистрировал право собственности на дом в Котласском БТИ, ему было выдано регистрационное удостоверение, которое в последующем было утрачено.

Согласно справке Виноградовского отделения ГУПАО «БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем жилого дома, расположенного по адресу: , является В.В.И.

Факт принадлежности жилого дома и земельного участка В.В.И. подтверждается справкой администрации МО «Рочегодское» № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной на основании записи в похозяйственной книге №, лицевой счет №.

Согласно выписке из лицевого счета № похозяйственной книги № за 1998 — 2003 гг. Рочегодской поселковой администрации, выданной 21.07.2016, адрес хозяйства: , фамилия, имя, отчество члена хозяйства, записанного первым, — В.В.И., глава семьи; частное жилье: дом, материал стен — дерево, общая площадь — 42,1 кв. м, жилая — 23,5 кв. м; земля, находящаяся в пользовании хозяйства, — всего земли — 8 га, посевная площадь 3,5 (л.д. 22).

Читайте также:  Решение № 2-654/2016 2-654/2016~М-737/2016 М-737/2016 от 30 ноября 2016 г. по делу № 2-654/2016

В судебном заседании установлено, что при жизни наследодатель В.В.И. добросовестно и открыто владел и пользовался домом и земельным участком: проживал в нем, пользовался расположенными на земельном участке хозяйственными постройками, обустраивал придомовую территорию, оплачивал коммунальные платежи, страховал недвижимое имущество.

Возможность владения, распоряжения и пользования принадлежавшими ему домом и участком никем не оспаривалась.

При таких обстоятельствах суд пришел к выводу о том, что жилой дом принадлежал В.В.И. на праве собственности и поэтому он подлежит включению в наследственную массу, оставшуюся после его смерти.

В.В.И. умер ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152, ч. 1 ст. 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ вступление наследника во владение или в управление наследственным имуществом расценивается как фактическое принятие наследства.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит регистрации.

В соответствии с ч.1 ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Как следует из материалов дела, при жизни В.В.И. составил завещание, согласно которому жилой дом со всеми хозяйственными постройками и земельным участком, на котором они расположены, находящиеся по адресу: , он завещал внукам Варлачеву Д.А. и Д.И.В. в равных долях. Данное завещание не отменялось и не изменялось (л.д. 13, 26). Д.И.В. сменила фамилию на «Мёрзлая» в связи с заключением брака с М.Д.Н.. ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 56).

По информации нотариуса Виноградовского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ № наследственное дело к имуществу В.В.И. не заводилось.

Как пояснила в судебном заседании Мёрзлая И.В., в установленный законом срок они не обратились за оформлением наследственных прав, поскольку на момент смерти деда они были несовершеннолетними, о завещании в силу возраста они не знали. Однако, они фактически приняли наследство после смерти В.В.И.: они постоянно, особенно в летний период, приезжают в , добросовестно и открыто владеют и пользуются жилым домом и земельным участком, хозяйственными постройками, обустраивают придомовую территорию, обрабатывают земельный участок, вместе с родителями они приняли меры к сохранности наследственного имущества, забрали из дома все ценные и необходимые вещи и предметы домашнего обихода. Кроме того, они оплачивают все необходимые платежи за коммунальные услуги, в том числе, за электроэнергию, а также страховые платежи.

Читайте также:  Решение № 2-1165/2017 2-1165/2017~М-864/2017 М-864/2017 от 27 июня 2017 г. по делу № 2-1165/2017

Указанные обстоятельства, помимо справок, подтверждаются показаниями свидетеля Д.Т.Н.

Таким образом, суд пришел к выводу, что Мёрзлая И.В. и Варлачев Д.А. после смерти дедушки В.В.И. фактически вступили в управление наследственным имуществом в установленный законом срок.

Иные наследники — дети наследодателя Варлачева В.И. — Варлачев А.В., Варлачев Ан.В., Дудорова Т.В. прав на наследственное имущество не заявляли.

Поэтому суд считает, что имеются все основания для признания Мёрзлой И.В. и Варлачева Д.А. принявшими наследство и признания за ними праваобщей долевой собственности, по 1/2 доле каждому, на жилой дом и земельный участок.

При таких обстоятельствах суд пришел к выводу, что требование истцов основано на законе и подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьями 17, 28 Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.97г. № 122-ФЗ, вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Мёрзлой И.В., Варлачева Д.А. — удовлетворить.

Включить в наследственную массу наследодателя В.В.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, общей площадью 42,1 кв. м., с бытовыми и хозяйственными строениями и сооружениями : двумя пристройками, находящийся по адресу: , по инвентаризационной оценке рубля.

Признать Мёрзлую И.В. и Варлачева Д.А. принявшими наследство, оставшееся после смерти В.В.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Мёрзлой И.В. и Варлачевым Д.А. право общей долевой собственности, по 1/2 доле каждому, на жилой дом, находящийся по адресу: , общей площадью 42,1 кв. метра, с бытовыми и хозяйственными строениями и сооружениями, по инвентаризационной оценке рубля.

Признать за Мёрзлой И.В. и Варлачевым Д.А. право общей долевой собственности, по 1/2 доле каждому, на земельный участок, общей площадью 1055 кв. метров, расположенный по адресу: , с кадастровым номером , по кадастровой стоимости рублей копеек.

Право собственности на жилой дом и земельный участок, в 1/2 доле за каждым из истцов, подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Копию вступившего в законную силу решения суда в отношении прав на недвижимое имущество в трёхдневный срок направить в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня изготовления судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Виноградовский районный суд.

Судья С.Ю. Бачина

Истцы:

Варлачев Д.А.

Мёрзлая И.В.

Ответчики:

Администрация МО «Рочегодское»

Варлачев А.В.

Дудорова Т.В.

Ваш комментарий

3 × три =

Я принимаю условия передачи информации

Есть вопросы, нужна консультация специалиста?

Введите контакты для связи ниже, наш менеджер перезвонит и ответит на все вопросы

Введите ваше имя:
Введите номер телефона:

Я принимаю условия передачи информации

logo
Москва, 3 мин. от м. Новокузнецкая
ул. Пятницкая, д. 10, стр. 1
Работаем жедневно:
с 9-00 до 21-00
Звоните с 9 до 21 или оставьте заявку онлайн (круглосуточно)
Введите ваше имя:
Введите номер телефона:

Я принимаю условия передачи информации