Москва, 3 мин. от м. Новокузнецкая
ул. Пятницкая, д. 10, стр. 1
+7 (495) 003-43-91 Ежедневно: с 9-00 до 21-00
Юридический центр Зайцев и партнёры

Решение № 2-859/2017 2-859/2017~М-763/2017 М-763/2017 от 15 сентября 2017 г. по делу № 2-859/2017

Приморский районный суд (Архангельская область) — Гражданские и административные

/

Дело № 2-859/2017 15 сентября 2017 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Приморский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Сараевой Н.Е.,

при секретаре Пугачевой Я.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по иску Соколовой Н. М. к администрации МО «Приморский муниципальный район», М., Р.Г.А. о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

установил:

Соколова Н.М. обратилась в суд с иском к администрации МО «Приморский муниципальный район» с учетом уточненных требований о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования. В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее брат Р.В.М., после смерти которого, открылось наследство в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: . При жизни Р.В.М. составил завещание, по которому принадлежащее ему имущество завещал ей. Брат в установленном законом порядке не зарегистрировал право собственности на 1/2 доли жилого дома и земельный участок. Она фактически после смерти брата вступила во владение и управление наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества и произвела за свой счет расходы на его содержание, поскольку вторая половина дома принадлежит ей. Полностью обслуживала указанный дом и земельный участок, уплачивала необходимые платежи. Просит суд включить в состав наследственной массы и признать за ней право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок площадью 488 кв.м., расположенные по адресу: , в порядке наследования.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве соответчиков привлечены М. и Р.Г.А..

В судебном заседании истец Соколова Н.М. уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что после смерти брата Р.В.М. в течение 6 месяцев фактически приняла наследство в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на спорное имущество, а именно: занималась участком, обрабатывала его, поддерживала дом в хорошем состоянии, застраховала дом, оплачивает электроэнергию. О том, что Р.В.М. было составлено завещание, по которому все принадлежащее имущество было завещано ей, узнала лишь недавно от соседки. К нотариусу не обращалась, поскольку пропустила срок принятия наследства. Вторая часть дома принадлежит ей на праве собственности. У Р.В.М., супруги и детей не было, наследственное дело после его смерти не открывалось. В доме с 1993 года был зарегистрирован и проживал их родной брат Р.А.М., который умер в . Р.А.М. при жизни отказался вступать в права наследования после смерти матери, и, после смерти брата – Р.В.М., также на спорное имущество не претендовал, в права наследования не вступал. Дети Р.А.М. также на спорное имущество не претендуют, о чем представили заявления.

Ответчики администрации МО «Приморский муниципальный район», М., Р.Г.А., извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, своих представителей не направили, Матвеева Р.А., Рахов Г.А. направили заявления, из которых следует, что они на наследственное имущество не претендуют. Представитель администрации МО «Приморский муниципальный район» ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав истца, свидетеля Соколова Ю.В., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством.

В силу ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Читайте также:  Решение № 2-371/2016 2-371/2016~М-216/2016 М-216/2016 от 28 апреля 2016 г. по делу № 2-371/2016

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер Р.В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем Архангельским отделом ЗАГС г.Архангельска ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.

Р.В.М. при жизни являлся собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом в д.Тойватово, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданное государственным нотариусом Северодвинской государственной нотариальной конторы К., из которого также следует, что собственником другой 1/2 доли в спорном доме является истец.

Постановлением главы администрации Вознесенского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № Р.В.М. был предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,0488 га, для ведения личного подсобного хозяйства. Категории земель – земли населенного пункта.

Как следует из справки администрации МО «Вознесенское» от ДД.ММ.ГГГГ, Р.В.М., умершему ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит земельный участок площадью 488 кв.м., находящийся в с расположенным на нем 1/2 доли жилого дома №.

Таким образом, установлено и подтверждено материалами дела, что Р.В.М. при жизни являлся собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок площадью 488 кв.м., расположенных по адресу: .

В соответствии со ст. 4 ФЗ РФ №122-ФЗ от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (действовавшего до 02.01.2017) государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 ГК РФ, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты. Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

Аналогичная норма содержится и в п. 6 ст. 1 ФЗ № 218-ФЗ от 03.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости».

При жизни Р.В.М. в установленном законом порядке не зарегистрировал право общей долевой собственности на спорный жилой дом и земельный участок, сведения о зарегистрированных правах на него в ЕГРП отсутствуют.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят не только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, но также имущественные права и обязанности.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, — также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу разъяснений, изложенных в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее — государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее — ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Наследодатель Рахов В.М. умер, не успев зарегистрировать в установленном порядке свои права на долю в праве общедолевой собственности на долю в спорном жилом доме и земельный участок, право общедолевой собственности наследодателя на жилой дом и земельный участок никем не оспаривается и подтверждается материалами дела, в связи с чем, суд находит требования истца о включении права общедолевой собственности на спорный жилой дом и земельный участок в состав наследства обоснованными.

Читайте также:  Решение № 2-1707/2014 2-1707/2014~М-1359/2014 М-1359/2014 от 6 июня 2014 г.

Установлено, что Рахов В.М. при жизни составил завещание ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом, занимающимся частной практикой в городе Архангельске Н., согласно которого Р.В.М. завещал земельный участок и 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом своей сестре Соколовой Н.М.

Согласно представленных сведений нотариусом Н. от ДД.ММ.ГГГГ, указанное завещание Р.В.М. не отменялось и не изменялось.

Из сведений представленных нотариальной палатой Архангельской области наследственных дел после смерти Р.В.М. не заводилось. Истец Соколова Н.М. просит признать за ней право собственности на спорное имущество, в связи с фактическим принятием наследства.

В соответствии с положениями ст.ст. 527, 530, 534 ГК РСФСР, действовавшим на момент смерти наследодателя (2001 год) наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследниками могут быть: при наследовании по завещанию — граждане, находящиеся в живых к моменту смерти наследодателя, а также зачатые при его жизни и родившиеся после его смерти. Каждый гражданин может оставить по завещанию все свое имущество или часть его (не исключая предметов обычной домашней обстановки и обихода) одному или нескольким лицам, как входящим, так и не входящим в круг наследников по закону, а также государству или отдельным государственным, кооперативным и другим общественным организациям.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Лица, для которых право наследования возникает лишь в случае непринятия наследства другими наследниками, могут заявить о своем согласии принять наследство в течение оставшейся части срока для принятия наследства, а если эта часть менее трех месяцев, то она удлиняется до трех месяцев. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства (ст. 546 ГК РСФСР).

Аналогичные положения содержатся в ст. 1112, 1141-1145, 1152, 1153, 1154, 1155 ГК РФ.

Согласно п. п. 34, 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В соответствии с п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию — какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Читайте также:  Решение № 2-3176/2015 2-3176/2015~М-2956/2015 М-2956/2015 от 18 августа 2015 г. по делу № 2-3176/2015

Следует учитывать, что фактическое вступление во владение хотя бы частью наследственного имущества рассматривается как принятие всего наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

К наследственному имуществу относится любое принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, включая вещи, имущественные права и обязанности.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, фактическое принятие наследства законодатель связывает с действиями, которые носят в определенной степени обременительный характер для наследника, требуют каких-либо затрат (материальных, физических и т.д.), и которые в действительности выражают волю наследника приобрести наследственное имущество.

Судом установлено, что Соколова Н.М. фактически приняла наследственное имущество в виде 1/2 доли спорного жилого дома и земельного участка в течение шести месяцев после смерти брата, занималась разработкой земельного участка, следила за содержанием дома, оплачивает электроэнергию, что также подтверждено допрошенным в судебном заседании свидетелем С.

В указанном жилом доме, согласно сведений из похозяйственных книг представленных Вознесенской сельской администрации Приморского района Архангельской области был зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ и проживал, в том числе после смерти наследодателя Р.В.М. – брат истца и наследодателя –Р.А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Р.А.М. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Однако, Р.А.М. в права наследования при жизни не вступил, на наследство не претендовал, как и его дети – ответчики М. и Р.Г.А.. Кроме того, Матвеева Р.А. и Рахов Г.А. представили заявление о том, что они на жилой дом и земельный участок не претендует, о чем представили заявления. Иных наследников к спорному имуществу не имеется.

При указанных обстоятельствах, у суда имеются все основания для признания истца собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый № и земельный участок площадью 488 кв.м., расположенные по адресу: .

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 ФЗ РФ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 №218-ФЗ основанием для государственной регистрации государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступивший в законную силу судебный акт.

Таким образом, настоящее решение является основанием для государственной регистрации прав истца на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый № и земельный участок площадью 488 кв.м., расположенные по адресу: .

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Соколовой Н. М. к администрации МО «Приморский муниципальный район», М., Р.Г.А. о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования — удовлетворить.

Включить в состав наследства Р.В.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый № и земельный участок площадью 488 кв.м., расположенные по адресу: .

Признать за Соколовой Н. М. право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый № и земельный участок площадью 488 кв.м., расположенные по адресу: , д. Тойватово, .

Данное решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права собственности Соколовой Н. М. на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый № и земельный участок площадью 488 кв.м., расположенные по адресу: .

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Архангельской области.

Председательствующий Н.Е. Сараева

Истцы:

Соколова Н.М.

Ответчики:

Администрация МО «Приморский муниципальный район»

Матвеева Римма Александровна (привлечен 17.07.2017)

Рахов Геннадий Александрович (привлечен 17.07.2017)

Ваш комментарий

4 × три =

Я принимаю условия передачи информации

Есть вопросы, нужна консультация специалиста?

Введите контакты для связи ниже, наш менеджер перезвонит и ответит на все вопросы

Введите ваше имя:
Введите номер телефона:

Я принимаю условия передачи информации

logo
Москва, 3 мин. от м. Новокузнецкая
ул. Пятницкая, д. 10, стр. 1
Работаем жедневно:
с 9-00 до 21-00
Звоните с 9 до 21 или оставьте заявку онлайн (круглосуточно)
Введите ваше имя:
Введите номер телефона:

Я принимаю условия передачи информации