Споры с соседями

от 15000 руб

Получить консультацию

Ссоры между соседями по коммунальной квартире, даче, лестничной клетке — явление распространенное. Поводом для обоюдного недовольства могут стать: порча имущества, незаконное использование чужой территории и др.

Споры с соседями квартиры, дачи перерастают в конфликт. Когда попытки прийти к согласию безрезультатны, противоборствующие стороны для разрешения ситуации обращаются в суд.

Виды споров между соседями

Наиболее часто в судебных органах рассматривают ссоры, вызванные нарушениями норм проживания в многоквартирных домах, и конфликты, связанные с недвижимостью. К «соседским войнам» ведут следующие нарушения:

  1. Затопление соседских квартир. Аварийные ситуации становятся причиной ущерба.
  2. Шумные вечеринки. Нарушение тишины в поздний час создает дискомфорт. Мешают отдыху разговоры на повышенных тонах, ремонтные работы в ночное время.
  3. Неузаконенная перепланировка. Переделки в одной квартире часто создают неудобства для остальных жильцов дома. Причиной конфликтов становятся нарушения работы коммуникаций, деформация конструкций.
  4. Домашние питомцы. В действующем российском законодательстве нет четких определений о допустимом количестве животных в квартире. Соседей раздражают лай, грязь на лестничной клетке, плохой запах.

Конфликты возникают и между жителями частных домов, соседних дачных участков. Основными из них являются препирательства, касающиеся недвижимости. Распространенные виды таких споров:

  1. Определение границ между наделами.
  2. Близость деревьев, хозяйственных построек к забору. Причиной конфликта становятся созданные неудобства (затенение, затопление соседнего участка).
  3. Неправомерная застройка, использование расположенного рядом надела.
  4. Определение порядка пользования общими коммуникациями и иным имуществом (чердак, забор и др.). Конфликт возникает, когда один из соседей создает препятствия, не дает доступ другому к службам, строениям.
  5. Высота, форма заборов. Слишком высокая конструкция затеняет соседний участок, что создает определенные неудобства для соседей.

Некоторые конфликты можно урегулировать в ходе досудебного разбирательства. Наша юридическая компания готова уладить любые споры с соседями, услуги адвокатов можно заказать через интернет.

Решение земельных споров между соседями

Чтобы избежать разногласий с соседями из-за определения пределов земельных наделов, нужно сразу после вступления в права собственника определить точные границы. Межевание помогает защитить свои владения от сторонних посягательств.

Процедуру осуществляют специалисты службы земельного кадастра и картографии. В результате хозяину участка выдаются документы, закрепляющие право владения спорной территорией.

Соседей необходимо уведомить о предстоящем мероприятии. Если они категорически не согласны подписывать документы, земельный спор между соседями придется решать в суде.

Решение споров с соседями многоквартирного дома

Если соседи шумят по ночам, мусорят, курят в подъезде, жильцы могут написать коллективную жалобу в полицию. Превышение допустимого уровня звука можно зафиксировать камерой, диктофоном. Сложнее доказать курение в неположенных местах, агрессивное поведение питомца. Для этого понадобится привлечь свидетелей.

Когда причиной конфликта становится незаконная перепланировка жилых помещений, необходимо обращаться в управляющую компанию, администрацию района. Лица, виновные в нанесении ущерба зданию, будут оштрафованы. Чтобы доказать их вину, придется провести экспертизу. Эта процедура может быть проведена по инициативе заинтересованных лиц, запросу суда.

Действующим законом регламентируются правила проживания граждан в многоквартирных домах. Любое нарушение нужно решать только с точки зрения закона. Самоуправством, скандалами делу не поможешь. Если есть возможность, лучше попробовать решить проблему мирным путем.

Когда нарушитель не воспринимает доводы, просьбы соседей, потерпевшей стороне придется обратиться с жалобой к участковому, в управленческую компанию и другие инстанции. Каждое нарушение необходимо фиксировать. Для решения споров с соседями применяют только дозволенные законом методы. Скрытые камеры, незаконно установленные в местах общего пользования, могут стать причиной встречного иска.

Злостное игнорирование замечаний представителей государственных органов может привести к тому, что хулиган будет выселен из дома.

Почему стоит обратиться за услугами в нашу компанию

Действия соседей могут стать причиной не только дискомфорта, но и финансовых потерь. Например, в случае затопления квартиры потерпевшие вправе выставить виновнику аварии счет за испорченный ремонт и вещи. Размер выплаты зависит от:

  • количества повреждений;
  • состояния квартиры на момент залива (давности ремонта);
  • наличия испорченных предметов, их стоимости (мебель, ковры).

В судебных спорах с соседями участвует несколько сторон. Противная сторона имеет право привлечь свидетелей, подать встречный иск. В судебном споре выиграет та сторона, которая предоставит более веские доказательства своей правоты.

Для человека, не знакомого с юриспруденцией, сложно самостоятельно собрать доказательную базу, составить иск. Такие услуги оказывает наш юридический центр Зайцев и партнеры. Человек, обратившийся к нам за помощью, получит качественную консультацию юриста по спорам с соседями.

В большинстве случаев можно решить проблему в ходе досудебного разбирательства, для этого понадобится грамотно составленная претензия. Если дело дойдет до суда, наши адвокаты будут представлять интересы клиента вплоть до окончания рассмотрения дела.

    Есть вопросы, нужна консультация юриста?

    Введите контакты для связи ниже, наш юрист перезвонит и ответит на все вопросы