Оспаривание завещаний, дарения, ренты

Оспаривание сделок – это сложная категория судебных дел, требующая проработки позиции для каждого конкретного дела без использования шаблонов и стандартных процессуальных документов. Каждый иск, разрабатываемый юристами нашей компании, основан на четко продуманной позиции для каждого Доверителя. При подготовке судебной позиции юристы «Зайцев и Партнеры» выбирают оптимальный путь для решения поставленной задачи. Для выбора оптимальной позиции при подаче искового заявления в суд необходимо понимать, имеются ли законные основания для оспаривания такой сделки или нет.

Оспаривание завещаний

Зачастую Доверитель обращается с просьбой признать сделку незаконной или недействительной по причине, как пример, недееспособности стороны, однако не всем может подойти такой выбор позиции для основания иска. Именно поэтому наши юристы всегда начинают с подробной консультации Доверителя, чтобы определить проблему и найти самое оптимальное решение, которое поможет максимально приблизиться к положительному для Доверителя результату.

Оспаривание завещания в суде может строиться на базовом принципе – признать лицо, которое составило завещание, не отдающим отчет своим действиям на момент совершения сделки. Согласно ст. 1131 ГК РФ завещание признается недействительным именно судом, поэтому, в случае если наследники обнаружили завещание, которое кажется им сомнительным, лучше сразу обратиться за консультацией к высококвалифицированному юристу по данному вопросу и узнать, может ли быть оно оспорено и стоит ли вообще начинать такой сложный и долгий судебный процесс. Одним словом, имеются ли шансы на оспаривание сделки.

Какие могут быть основания для оспаривания завещания?

Стоит понимать, что для успеха при выборе предыдущего основания иска необходимо иметь достоверные сведения об имеющихся заболеваниях завещателя, которые могли бы так или иначе повлечь за собой искажение его волеизъявления в момент составления им завещания. В таком судебном споре судом будет назначена обязательная психолого-психиатрическая экспертиза. Вопросы перед экспертами будут поставлены следующим образом: «отдавал ли наследодатель отчет своим действиям в юридически значимый период (момент составления завещания)? Имел ли наследодатель какие-либо психиатрические или психические заболевания на момент составления завещания, которые могли бы повлечь за собой искажение его волеизъявления в момент совершения сделки?».

Второе по популярности основание для оспаривания завещания связано с выбором позиции об оспаривании подписи наследодателя в завещании. Для этого необходимо наличие неопровержимых доказательств, например, значительных отличий подписи в завещании от подписи завещателя в других документах. Мы советуем доверителям в таких случаях провести досудебную экспертизу, чтобы определить, кто именно поставил подпись в оспариваемом завещании – сам наследодатель или другое лицо.

Отдельно стоит отметить, что завещание может быть признано ничтожным, если вместе с завещателем в помещении нотариуса при составлении завещания присутствует наследник по завещанию, или если в завещании отсутствует фраза, что оно зачитано вслух нотариусом наследодателю (такое обычно доказывается путем просмотра копии видеозаписи сделки, истребуемой судом из нотариальной конторы).

Учитывая многообразие оснований для иска о признании завещания недействительным, мы очень внимательно и серьезно относимся к выбору оптимальной позиции для будущего искового заявления, так как неправильный выбор первоначальной позиции может в дальнейшем повлечь за собой негативные последствия и отказ в удовлетворении исковых требований. Оснований для оспаривания завещания множество, но какой путь наиболее верный, может определить только профильный юрист, занимающийся наследственными спорами.

Какой срок оспаривания завещания?

Срок оспаривания завещания составляет 3 года с момента, как наследник узнал о нарушении своего права (то есть фактически узнал о существовании завещания). Однако мы рекомендуем обращаться в суд до получения наследниками по завещанию свидетельств о праве на наследство, чтобы избежать возможного отчуждения имущества с их стороны. Подача иска в срок до истечения шести месяцев с даты смерти наследодателя позволит Истцам, которые оспаривают завещание, приостановить у нотариуса выдачу свидетельств, и наследники смогут вступить в наследство только после вступления решения суда в законную силу (не раньше, чем закончится судебное разбирательство).

Оспаривание завещания наследниками до открытия наследства у нотариуса не допускается. Наследственное дело должно быть открыто для подачи подобного иска, так как суд будет в обязательном порядке истребовать у нотариуса копию нотариального дела.

Оспаривание завещания наследниками первой очереди или оспаривание завещания другими родственниками – самый распространенный случай, потому что именно составление завещания на третьих лиц (соседей, друзей или родственников, которые проживали вдали и не общались с наследодателем) вызывает наибольшие сомнения у потенциальных наследников.

Оспаривание договора дарения

Оспаривание договора дарения наряду с оспариванием завещаний подразумевает выбор верной стратегии для подачи иска. Дарение может быть оспорено третьим лицом, но не может быть оспорено самим Дарителем. Дарение – это сделка, которая является безвозмездной и не может юридически нарушать чьи-либо права, так как собственник может распоряжаться имуществом по своему усмотрению и желанию. Однако бывают случаи, когда сам Даритель подает в суд иск о признании Договора дарения недействительным. Основанием, как правило, указывает, что одаряемый не исполнил нечто обещанное им взамен полученного дара. В таких случаях суд будет отказывать в удовлетворении исковых требований, ссылаясь на закон, который гласит, что дарение – безвозмездная сделка, а значит не может быть совершена под каким-либо условием.

Какой срок оспаривания по договору дарения?

Срок оспаривания договора дарения или срок давности для оспаривания договора дарения заинтересованными лицами составляет три года с момента совершения сделки или с момента, как заинтересованная сторона узнала о совершенной сделке, то есть о нарушении своего потенциального права на имущество, которое было подарено. Опираясь на практику, можно сказать, что дарение оспаривается крайне редко, за исключением случаев, кода психолого-психиатрическая посмертная экспертиза устанавливает недееспособность Дарителя на момент совершения сделки.

Подача иска в суд – это право стороны. То есть любой потенциальный наследник имеет право обратиться в суд с иском и попробовать оспорить сделку по составлению завещания или дарения, либо оспорить действия нотариуса.

Оспаривание договора ренты

Что касается оспаривания Договора ренты, то в отличие от сделки по Дарению ренту может оспорить и сам получатель ренты при своей жизни. Исковой срок для расторжения договора ренты не установлен, так как нарушение условий Договора может произойти в любой момент его действия. Например, плательщик ренты начал нарушать срок оплаты или иные условия Договора ренты – перестал осуществлять уход, обеспечивать рентополучателя продуктами и медикаментами, являться для осуществления своих обязанностей в квартиру, оплачивать услуги сиделки. В данном случае рентополучатель вправе обратиться с иском в суд и расторгнуть Договор ренты из-за нарушения его условий другой стороной и отсутствие интереса со стороны плательщика ренты.

Ничтожный договор ренты, как завещание и дарение, может быть признан таковым судом только в случае существенных нарушений при его составлении и заключении.

Услуги юриста при оспаривании завещаний, дарения и ренты

В любом случае, если Доверитель обращается за консультацией по вопросу оспаривания какой-либо сделки: дарение, завещание, договор купли-продажи, ренты, мы советуем ему не ввязываться в такой сложный судебный спор самостоятельно и рекомендуем нанимать юриста для представления интересов Доверителя в суде «под ключ». Если же финансовое положение Доверителя не позволяет ему нанять юриста для представления его интересов в суде «под ключ», то мы советуем хотя бы заказать грамотно составленные процессуальные документы, чтобы Доверитель имел четко выстроенную и проработанную позицию для самостоятельной защиты своих интересов в суде.

Любой документ, составленный юристами нашей компании, не является шаблонным или типовым. Мы разрабатываем проект документа под каждого конкретного Доверителя с учетом особенностей его ситуации, уделяя особое внимание «сильным» сторонам.

Средний срок судебного спора по оспариванию сделки – 10 месяцев с даты подготовки искового заявления до получения решения суда.