Установление факта владения земельным участком

Большинство земельных участков до сих пор надлежащим образом не оформлены в собственность их владельцами, а некоторые продолжают владеть землей юридически по документам, но не пользоваться землей фактически на местности. Возникают ситуации, при которых установление факта владения земельным участком невозможно по причине, что юридически на местности этим участком владеет первичный собственник, а фактически на участке стоит чужой жилой дом, а участок отгорожен забором. Участок при этом и дом на нем оформлены в собственность надлежащим образом. Или же наоборот, участок был выделен Администрацией владельцам по фактическому пользованию, но до сих пор участок никем не был оформлен, и тогда землеустроительная экспертиза определяет границы земельного участка исключительно по фактическому пользованию этим участком на местности.

Установление факта владения и пользования земельным участком происходит через суд при невозможности установить фактическое пользование участком на местности, или в случаях невозможности без суда провести межевание по фактическим границам участка, так как фактические границы не соответствуют установленным соседским границам уже размежеванных участков.

Также установление факта владения участком возможно в случае, если собственником утеряны правоустанавливающие документа. В таких случаях признание права собственности через суд – необходимость. Судом запрашиваются архивные документы в Администрации, регистрационное дело, а также устанавливается факт владения участком путем вызова и допроса свидетелей и соседей, которые могут подтвердить реальное использование земли собственником.

В случае необходимости установить факт владения земельным участком Вы можете обратиться за помощью к нашим земельным юристам, которые помогут Вам установить право собственности на земельный участок и привести документацию в порядок.

Стоимость наших услуг указана в разделе «Прайс-лист» нашего сайта.