Признание права собственности

Признание права собственности на земельный участок – стандартная процедура, когда у собственника недостает документов для досудебного оформления участка или же в случае принятия наследства на недооформленный надлежащим образом земельный участок.

Признание права собственности в судебном порядке происходит именно в вышеуказанных случаях, однако не стоит забывать, что в случае невозможности оформления участка по причине отсутствия проведенного межевания, судом может быть отказано в удовлетворении исковых требований, так как собственником не были проведены необходимые досудебные процедуры. Поэтому прежде, чем обращаться в суд, необходимо установить возможность оформления права собственности без обращения в суд.

Также в рамках признания права собственности стоит обратить внимание на объекты незавершенного строительства, находящиеся на земельном участке. Зачастую возникает именно такая проблема – на участке находится объект незавершенного строительства, он не узаконен, технический план на объект отсутствует, однако собственник хочет признание права собственности не незавершенное строительство, суд в таком случае может назначить оценочную экспертизу, а также экспертизу строительную для установления стадии строительства, и признать право собственности на объект недвижимости, обозначив его «дом» или «строение» по результатам проведенной экспертизы.

Признание права собственности через суд – стандартный вопрос при наследовании. Зачастую в наследственную массу попадают земельные участки, недооформленные в собственность, не надлежащим образом зарегистрированные, и нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство на недооформленный земельный участок, и отправляет наследника за оформлением права собственности в суд. В таких случаях, судом назначается землеустроительная экспертиза и экспертом проводится межевание и постановка участка на кадастровый учет, в результате чего оформляется право наследника на этот спорный земельный участок.

Для ознакомления с нашими кейсами в данной категории споров Вы можете перейти в соответствующий раздел с судебной практикой на нашем сайте.

Для ознакомления со стоимостью наших услуг в области земельных споров Вы можете перейти в раздел «Прайс-лист» на нашем сайте.