Снос незаконно возведенных строений, забора

Снос незаконно возведенных строений – вид судебного спора, который возникает при захвате земельного участка третьими лицами или наложении границ земельного участка соседа на Ваш земельный участок.

В таких случаях возведение строения на фактически принадлежащей Вам земле – далеко не редкость. Также, когда речь идет о самовольно возведенных постройках на земельных участках, которые так или иначе мешают проживанию соседа – используется требование о сносе самопроизвольно возведенной постройки. Предположим ситуацию, когда сосед построил на своем участке двухэтажную баню, которая находится на границе участка с Вашим, и своей тенью закрывает от солнца довольно большой участок Вашей земли, в результате чего высаживать, например, овощи на этой территории Вы не можете, так как им не будет хватать солнечного света для роста. Сосед нарушил Ваше право на функциональное использование земельного участка, так как незаконно возвел строение, не отвечающее положенным нормам о расположении подобных строений на земельных участках: отсутствует отступ от забора, высота превышает допустимую.

Тоже самое касается возведенного забора не по границам земельного участка, установленного межеванием, а с наложением этой границы на Ваш участок, то есть фактически сосед установил забор на Вашем земельном участке, отобрав у Вас существенный участок земли. В таком случае вы можете требовать установление границ земельного участка и просить снос незаконно возведенного забора. Такая же ситуация предусматривается в случае, когда сосед без Вашего согласия возвел глухой забор на границе с Вашим участком, а Вы при этом своего согласия на установку глухого забора не давали.

Нередки случаи, когда жилой дом построен на участке таким образом, что он находится в углу, и крыша, например, попадает на воздушное пространство соседнего участка (вашего, как пример). И дождевая вода с крыши сливается на Ваш участок, так как дом расположен очень близко к забору (или границе участка с Вашим). В таких случаях требование снести незаконно возведенный дом без соблюдения установленных норм также является приемлемым, если будут доказаны нарушения при возведении этого дома, что часто и бывает.

В случае, если у Вас возникли проблемы, связанные с незаконно возведенным забором или строением, которое так или иначе мешает Вам или создает трудности в использовании Вашего земельного участка надлежащим образом, или же это строение каким-то образом причиняет Вам ущерб, наши земельные юристы помогут Вам максимально эффективно для Вас решить эту проблему.

Ознакомиться со стоимостью наших услуг по земельным спорам Вы можете в разделе нашего сайта «Прайс-лист».