Раздел имущества и кредита
Статья 38 СК РФ указывает на возможность раздела имущества супругов в период брака и после развода. Первый вариант более цивилизованный, так как подразумевает оформление нотариального соглашения между мужем и женой по установлению режима пользования имуществом, а также его юридической судьбы в случае развода. Наличие договора минимизирует риск долгих судебных разбирательств, потери времени и денежных затрат на судебные расходы. Большинство юристов советует заключать брачный договор, чтобы избежать ненужных волнений и заранее определиться с имущественными вопросами.
Общие правила раздела имущества
Закон дает возможность заключить соглашение или поделить нажитое во время развода. Общее правило гласит, что все делится пополам между мужем и женой, если они приняли решение расстаться. Исключение составляет имущество, которое было куплено до брака или подарено одному из них. Вещи, любые предметы по договору дарения не относятся к совместной собственности, их единоличным владельцем выступает одаряемый.
Закон предъявляет требования к соглашению, которое подписывается мужем и женой:
- письменная форма;
- нотариальное удостоверение.
Договор между мужем и женой минимизирует риски возникновения разногласий в будущем, когда придется делиться любимыми вещами или иными предметами. Участники сделки имеют право внести в договор любые пункты относительно правовой судьбы имущества, но при условии их соответствия положениям закона. За этим следит нотариус при обращении к нему клиентов.
Раздел имущества после развода
Бывшие супруги во многих случаях не приходят к мирному решению вопроса. Риск разногласий, ссор и разбирательств через суд увеличивается при отсутствии вышеупомянутого соглашения. Аргументы участников спора сводятся к воспоминаниям о том, как сложно в браке наживать собственность, подсчету размера заработной платы друг друга, несогласию с обязательством поделить имущество поровну.
Дело осложняется разделом имущества супругов после развода и наличием займа. В статье 38 СК РФ косвенно упоминается кредитор, который праве потребовать выделение доли одного из супругов для наложения взыскания. Но упомянутое положение закона не прописывает порядок действий банка или частного займодавца.
Развод при наличии ипотечного кредита
Раздел имущества и кредитных обязательств чаще происходит в суде, касается выплат по ипотеке. В этой ситуации возможно несколько вариантов:
- Иск о разделе кредитов после развода подает один из супругов. В суде стороны приходят к соглашению о том, что продают залоговую квартиру, полученные деньги просто делят пополам.
- Супруги мирно договорились о том, за кем остается квартира, кто будет за нее платить. В случае замены заемщика подключается банк, так как необходимо вносить изменения в кредитный договор. Проблема заключается в том, что займодавец не обязан соглашаться на присутствие в договоре другого плательщика. Изначально, при выдаче кредита была рассчитана платежеспособность одного из супругов. Замена на другого человека может быть не выгодна кредитору. Банк обоснованно опасается неисполнения кредитных обязательств. В этой ситуации супругам стоит выделить доли в квартире, после этого разделить ипотеку.
- В редких случаях раздел кредита после развода не нужен. Муж или жена продолжает платить по кредиту, при этом кто-то из них остается единственным собственником. Второй супруг в этом случае может претендовать на компенсацию. Это объясняется тем, что во время брака за ипотеку платили из общего бюджета.
- Если один из супругов внес деньги в счет долга из личных средств (например, при продаже комнаты в Москве, подаренной бабушкой), то суд увеличивает его долю в ипотечном жилье, уменьшает размер финансового обязательства.
Многие квартиры были куплены с учетом материнского капитала. Закон требует, чтобы родители оформляли в квартире долю ребенка не позднее 6 месяцев с момента приобретения недвижимости. Если в семье один ребенок, то жилье оформляется в режиме долевой собственности по 1/3 на всех членов семьи.
Долей ребенка распоряжается родитель в качестве законного представителя. Если супруги расстаются, тот родитель, с кем остается жить ребенок, имеет право на большую часть квартиры.
Как делятся потребительские кредиты при разводе
Суд проверяет фактические обстоятельства дела, как предшествующие выдаче займа, так и после его перечисления. Если кредит пошел на нужды семьи, долг распределяется пополам. Если один из супругов решил сделать себе подарок, не поставил в известность о покупке вторую половину, заем выплачивается только им.
Нередко один из супругов имеет несколько кредитов. При разделе имущества муж или жена пытаются разделить финансовые обязательства пополам. Суд учитывает, кто конкретно тратил деньги. Для того чтобы убедить судью в своей правоте, заинтересованный участник процесса представляет доказательства того, что он не пользовался займом. В качестве доказательств могут выступать:
- показания других членов семьи;
- объяснения друзей, коллег, знакомых;
- чеки от покупки товаров;
- выписки со счета мужа или жены.
Судья оценивает доказательства с точки зрения законности, допустимости и относимости. Если из фактических обстоятельств дела становится ясно, что один из супругов набрал кредитов на удовлетворение собственных потребностей, не связанных с нуждами семьи, дальнейшие выплаты по кредиту присуждаются ему.
Если кредит был взят на приобретение предметов для дома, которыми пользовалась вся семья, кредит делится пополам.
Раздел имущества супругов – процесс, который усложняется, если в семье имеются непогашенные кредитные обязательства. Оптимальным выходом из сложной ситуации выступает заключение соглашения между мужем и женой. В договоре могут быть прописаны пункты, касающиеся вопроса выплаты кредитов в случае расставания мужа и жены в официальном порядке.