Стоимость соглашения о разделе имущества

Раздел имущества, стоимость соглашения

Соглашение о разделе имущества после развода помогает супругам избавиться от утомительных судебных тяжб. Деление совместной собственности происходит согласно пунктам, заранее обозначенным в заключенном договоре. Статья 38 СК РФ устанавливает право бывших мужа и жены добиваться решения спорного вопроса через суд. Такое происходит при отсутствии договора между супругами и при наличии неразрешимых противоречий.

Как составлять документ

Соглашения о разделе имущества супругов после развода оформляются в форме письменного документа, удостоверяются нотариально. Часто предметом распределения в случае развода мужа и жены выступает недвижимость. Это квартира, дачный или частный дом, гараж. По ст. 38 СК такие сделки удостоверяются нотариально в обязательном порядке. Участие нотариуса гарантирует сделке чистоту и прозрачность в случае ее оспаривания.

Нотариус, к которому обратились стороны за заключением сделки, следит за законностью действий бывших супругов. А также контролирует, чтобы заключенное соглашение соответствовало требованиям:

1. Лаконичное составление положений договора, которые не допускают двусмысленности и неверного толкования положений.
2. Подписание соглашения от имени мужа и жены.
3. Заключение сделки дееспособными гражданами.

Если документ оформлен по всем правилам, соглашение о разделе общего имущества супругов после развода начинает действовать.При желании мужа и жены разойтись, поделить между собой совместно нажитую собственность, они будут действовать согласно положениям договора,который ранее составляли у нотариуса.

Сколько стоят услуги нотариуса

Заключение сделки относительно правовой судьбы имущества бывших супругов, определения долей, их размера, возможности выдела имущества в натуре в качестве юридического действия имеет преимущества:

1. Супруги позаботились о себе заранее, либо в зале суда пришли к мнению о том, что необходимо находить компромисс в имущественном вопросе.
2. Соглашение вступает в силу через 15 дней с момента его удостоверения в суде.
3. Документ позволяет по своему усмотрению определить режим совместно нажитого имущества в дальнейшем, при раздельном проживании супругов, определить место нахождения детей, порядок алиментных выплат.
4. Муж и жена, пришедшие к пониманию друг друга, экономят деньги, время и нервы. На практике супруги, которые мирно расстались, в будущем поддерживают дружеские отношения.

Преимущества договора заставляют обращаться к нотариусу. Многие семейные пары интересуются вопросом о том, какова стоимость соглашения о разделе общего имущества после развода.

При посещении нотариальной конторы стороны несут расходы при заключении соглашения о разделе имущества. Примерный перечень затрат выглядит следующим образом:

1. 0,5% от суммы договора, устанавливается верхняя и нижняя планка оплаты: не менее 300 и не более 20000 рублей.
2. Оплата услуг нотариуса: правовые, технические согласно тарифам нотариальной конторы. Сумма оплаты разная, примерно от 6000 до 8000.

Первый пункт представляет собой государственную пошлину за оказание нотариальных услуг – удостоверения договора, заключенного между бывшими супругами по свободному волеизъявлению. Размер оплаты зависит от стоимости имущества, выступающего предметом соглашения.

Стороны вправе определить порядок передачи движимого и недвижимого имущества, вкладов, депозитов, долей в уставном капитале ООО. Все активы подлежат разделу между мужем и женой.

Нотариус не решает, кто именно станет плательщиком государственной пошлины. Этот вопрос решается сторонами между собой. Оплатить сбор имеет право муж единолично. В большинстве случаев бывшие супруги договариваются о разделении расходов пополам. Нотариус заинтересован в оплате госпошлины и своих услуг. А кто именно будет вносить денежные средства, ему неважно.

Базой для расчета размера государственной пошлины выступает стоимость активов, подлежащих разделу. Для оценки имущественной массы обычно заказывают выписку из ЕГРН. В документе указывается кадастровая стоимость недвижимого имущества, которым выступает квартира, частный дом, участок земли. В случае разногласий между мужем и женой относительно стоимости недвижимости, можно обратиться в оценочную организацию. Расчеты проводит эксперт.

Недействительность сделки

Документ, регулирующий имущественные вопросы при расторжении брака, может быть признан недействительным. Этот факт удостоверят суд при обращении заинтересованного лица. Соглашение о разделе имущества – двусторонняя сделка. К нему применяются правила недействительности сделок, указанные в ст. 166-181 ГК РФ.

Признание недействительности соглашения наступает по следующим основаниям:

1. В документ включены нарушающие российское законодательство пункты.
2. Сделка притворная, то есть заключена для того, чтобы создать видимость раздела.
3. Один из пары утратил дееспособность, он не понимает, что подписывает, какие последствия несет за собой его действие. Назначенный ему опекун на давал согласия на заключение договора.
4. Документ подписывался под психологическим давлением одной из сторон. Мужа или жену запугивали и шантажировали.
5. В день подписания документа один из супругов находился под воздействием наркотиков, психотропных веществ, не понимал, что он делает.

Документ признается недействительным, как в полном объеме, так и в части текста. Например, при наличии дееспособности, без шантажа и угроз, по свободной воле супруги заключили договор в период брака. В один из пунктов они включили имущество, которое при расторжении брачных отношений не делится по закону. Например, подаренную мужу квартиру. Недвижимость не совместно нажитая, квартира – личная собственность мужа, перешедшая к нему при заключении безвозмездной сделки – договора дарения. В этой ситуации суд признает, что документ недействительный только в этой части.