Считается, что с необходимостью раздела имущества сталкиваются муж и жена, которые находятся в стадии развода. Однако это не всегда так, разделить имущество можно и в браке.
Законодательно правила раздела собственности можно узнать в третьем разделе Семейного кодекса Российской Федерации. Основной постулат оттуда такой. Все, что было приобретено за период брака, считается совместно нажитым имуществом и при разводе делится поровну.
Однако из этого правила есть некоторые исключения. Если один из супругов в браке получил подарок, то он считается неделимым имуществом. Причем это правило действует и в отношении подарков, которые супруги дарили друг другу. То есть, ювелирное украшение, которое муж подарил жене при разделе, будет считаться только её собственностью. Тоже самое относится к полученному в браке наследству и недвижимости, которая была приватизирована.
В исключительной собственности находятся личные вещи каждого из супругов, так одежда и обувь – не подлежат разделу.
Нельзя делить то, что было приобретено супругами до брака. Это не зависит от формы, в которой находится имущество. Например, один из супругов до брака имел квартиру. В браке супруги решили купить новую. Они продали добрачную квартиру. После этого денег хватило на половину новой. Чтобы получить остальные деньги супруги взяли кредит. После расторжения брака половина квартиры принадлежит тому супругу, чья добрачная квартира была продана ради её покупки. Главное для него — суметь доказать этот факт в суде. Вторая половина считается совместно нажитой и делится пополам.
Если супругов по каким-то причинам не устраивают такие правила, то они всегда могут заключить брачный контракт и прописать в нем свои. Тогда перед ними не будет вставать вопрос как оформлять раздел имущества после развода. К слову, брачный договор затрагивает только имущественные отношения, остальных он касаться не должен.
Что законодатель понимает под совместно нажитой собственностью
К ней относится все, что было приобретено в браке. Неважно кем именно осуществлялась покупка. Также к совместному имуществу относятся:
- зарплаты;
- пенсии;
- пособия;
- ценные бумаги и тому подобное.
Различные предметы роскоши также не являются исключением. Ювелирные украшения, дорогие шубы из редких мехов и прочее – все это входит в категорию совместно нажитого имущества.
Разделу подлежат вещи и долги по кредитам.
Важно, чтобы кредит был получен с согласия второго супруга и тратился на нужды семьи.
По закону, если один из супругов не осуществлял трудовую деятельность по уважительным причинам, то он все равно имеет право на имущество. Ему после развода можно подать для раздела имущества в суд. А вот что считать уважительной или неуважительной причиной закон не оговаривает. Суды, как правило, склоняются к разделу поровну в любых случаях, даже если муж лежал на диване, а жена зарабатывала на квартиру (или наоборот).
Всегда ли необходимо делить имущество официально
Часто супруги приобретают в браке только какие-то недорогие вещи. В таких ситуациях вопрос с разделом можно решить самостоятельно, не привлекая официальные органы. А вот если в браке были сделаны дорогие покупки, например, квартира или машина, то разделить их самостоятельно удается далеко не всегда. В этом случае после развода можно подать в суд на раздел имущества.
Подлежат ли разделу вещи и деньги совместных детей
То, что принадлежит ребенку, поделить нельзя. Это значит, что если после расторжения брачных отношений сын или дочь остались с матерью (или с отцом), то все их вещи также остаются с ними. Это касается даже очень дорогих вещей. Никакая компенсация второму родителю не предусмотрена. Если у детей есть собственные счета в банке, то деньги на них принадлежат исключительно детям. При этом неважно, кто из родителей вносил средства на счет.
К слову, вопрос о том, с кем после развода останутся дети разрешается отдельно от раздела имущества. Таким образом законодатель постарался разделить решение личных и имущественных вопросов.
Способы раздела имущества
Выбор того, как правильно оформить раздел имущества после развода, напрямую зависит от наличия обоюдного согласия или брачного договора.
По взаимному соглашению
Если члены семьи договорились о том, как разделить собственность и не имеют претензий друг к другу, то они могут составить об этом соглашение. Такое соглашение обезопасит каждую из сторон от необоснованных претензий другой стороны в дальнейшем. Оно намного надежнее любых устных договоренностей.
Соглашение необходимо удостоверить у нотариуса, за это придется заплатить государственную пошлину. Она составляет 0,5% от стоимости имущества, но не может превышать 20000 рублей.
По решению суда
Когда стоит прибегнуть к этому способу? Когда достичь согласия самостоятельно не получается. Суд в этой ситуации выступает как третья не заинтересованная сторона. Если муж и жена не могут поделить недвижимость, то иск о её разделе подается по месту её нахождения. Во всех остальных случаях иск подается по месту нахождения супруга, который будет выступать ответчиком. Перед тем как подать на раздел имущества после развода, необходимо заплатить госпошлину.
По брачному договору
Чтобы брачный договор (или контракт) начал действовать, его также необходимо заверить у нотариуса. Стоить это будет недорого: в пределах нескольких сотен рублей.
Как оценить стоимость
Если на купленные вещи сохранились чеки, то можно предоставить суду их. Это действует только в отношении недавно купленных вещей. Если условный холодильник был куплен 10 лет назад, то цена, указанная в чеке, давно не соответствует нынешним рыночным реалиям.
При дележе недвижимости можно использовать её кадастровую стоимость, а можно пригласить оценщика и выяснить рыночную стоимость. Оценщик может помочь с определением актуальной рыночной стоимости машины и бытовой техники.
В том случае, когда один из супругов получил больше, чем половину, он обязан выплатить компенсацию второму. Если жена после расторжения отношений забрала совместно нажитую квартиру, то она должна отдать мужу половину её стоимости.