Соглашение о разделе общего имущества супругов в Москве
Соглашение о разделе общего имущества супругов заключается до суда, во время расторжения брака. Разделить имущество, нажитое в браке, через договор удобнее и быстрее судебного способа разрешения спора.
Положения Семейного кодекса
В статье 38 СК РФ упоминается возможность заключения сторонами соглашения о разделе имущества. Сделка проводится в простой форме письменного документа.
О нотариальном удостоверении также упоминается в законе: ст. 163 ГК РФ указывает на право супругов обратиться к нотариусу.
Участие в сделке юриста и нотариальная форма документа позволяет проверить все пункты на их соответствие закону.
С 2015 года удостоверяются подобные сделки. Это связано с тем, что при распределении существуют определенные нюансы, которые необходимо учесть. С юридической точки зрения документ носит правоустанавливающий характер, со дня заключения вступает в силу.
Удостоверение сделки в нотариальной конторе гарантирует следующее:
- Муж и жена на добровольной основе, без принуждения пришли заключить договор. Они осознают удобный им процесс деления собственности, которую приобретали в период брака. У них отсутствуют противоречия между собой относительно дальнейшей судьбы имущества.
- Участники сделки обладают дееспособностью. Они понимают значение своих действий, осознают, что подписывают документ, определяющий правовую судьбу собственности.
- Текст документа содержит необходимые реквизиты, подпись сторон.
Что дает соглашение о разделе общего имущества между супругами
Соглашение о разделе общего имущества нажитого супругами позволяет включать в состав нажитой собственности различные вещи. Если в имуществе есть вещи, права на которые ожидают регистрации в Росреестре, один из пары становится их собственником только с момента проведения регистрационных действий. Например, в соответствии с документом о дележке имущества, один из супругов получает объект недвижимости.
По ст. 131 ГК РФ собственность на квартиру возникает с момента государственной регистрации недвижимости.
Когда заключается договор о разделе общего имущества супругов
Соглашение с пунктами о разделе общего имущества между супругами заключается во время брака, после развода, при заявлении кредитором требований о взыскании заемных средств.
Супруги при заключении договора могут самостоятельно производить процесс распределения, устанавливать режим собственности. Доли из совместно нажитой собственности в период брака, не обязательно могут быть равными. В договоре указывается, как будет делиться собственность, что подлежит передаче мужу и жене. Составлять соглашение помогает нотариус, в тексте обязательно учитываются права несовершеннолетних детей.
По ст. 24, п.1 готовый образец документа предоставляется суду. Это происходит при разводе через суд. Нельзя игнорировать пункты о порядке проживания детей, алгоритм выплат в случае расторжения брачных отношений.
Не всем супругам удается мирно, на добровольном порядке поделить имущество, которое совместно нажито в период брака. Часто возникают споры и разногласия, которые решаются только в суде. Там же обозначается собственность, передающаяся каждому в браке. В случае превышения доли супруга, другому положена компенсация.
Заключение договора в 2022 году производится в нотариальном порядке. Это предполагает оплату услуг нотариуса согласно тарифам. Размер денежных средств, передающихся в счет оплаты, установлен в НК РФ.
Так, в соответствии с п. п. 5, п.1 ст. 333.24 НК РФ, взимается 0,5% от стоимости соглашения.
Норма закона также устанавливает верхнюю и нижнюю планку размера оплаты услуг нотариуса: не менее 300 рублей и не больше 20000. В прайс заказчику услуг необходимо добавить деньги, взимаемые за услуги юридического и технического характера.
Что подлежит разделу
Содержанием соглашения о разделе общего имущества супругов должны быть пункты, которые соответствуют закону. В ином случае к документу применяется правила ст. 167 ГК РФ о недействительности сделок.
Определение того, что подлежит делению, указано в СК РФ. Участники сделки не могут отступить от этого правила, но имеют полное право распределить нажитое по своему усмотрению или изменить режим пользования им.
Между супругами делятся:
- вклады;
- вещи;
- недвижимость;
- автомобили;
- дачи;
- земельные участки;
- доходы от предпринимательской деятельности.
Эти вещи составляют общую собственность, из которой супруги могут выделить конкретные: например, автомашина передается мужу, жене – дачный участок. Денежные вклады делятся также по их усмотрению.
Исключение составляет банковский счет, открытый на имя ребенка, не достигшего 18 лет. В этой ситуации родители не имеют право на него, так как вклад принадлежит несовершеннолетнему. Это стандартное правило, которое может быть рассмотрено отдельным порядком, как в соглашении, так и в зале суда.
Это обусловлено тем, что один из пары имеет право требовать дележа в случае, если он докажет, что из общих средств был открыт вклад на ребенка, который не является его биологическим потомком.
Преимущества соглашения о разделе
Исковые заявления о разделе общего имущества супругов подаются тем, кто не сумел договориться. Это длительный путь, связанный с процессуальными сроками рассмотрения конкретного гражданского дела, судебными издержками. Не все стороны соглашаются с результатом вынесенного решения, подают на апелляцию.
Преимуществом соглашения выступает:
- добровольность;
- отсутствие спора;
- оперативность заключения.
Документ включает в себя условия, не противоречащие закону. В рамках этого супруги самостоятельно обозначают для себя удобный алгоритм действий.
Нотариус обязан проверить текст составленного мужем и женой договора. Если в нем он увидит неопределенные положения, содержащие двусмысленное толкование, вправе отказать клиентам в удостоверении сделки. В этом случае необходимо привлечь юриста, который поможет мужу и жене грамотно составить документ, удостоверяемый нотариально.