Отмена свидетельства о праве на наследство нотариусом — особенности и порядок
Особенности аннулирования прав на недвижимое имущество
Процесс аннулирования прав на объекты недвижимого имущества, передаваемые по наследству, обладает рядом особенностей. Одним из главных этапов является необходимость перерегистрации прав в государственных реестрах. Например, в случае передачи прав на дом, квартиру или земельный участок, нотариус после выдачи свидетельства обязан направить соответствующую информацию в Росреестр для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
При отмене ранее выданного свидетельства, важно обновить информацию в реестре и внести новые данные о собственниках на основании новых документов, которые заменяют аннулированные.
Порядок аннулирования свидетельства нотариусом
Процесс аннулирования свидетельства о праве на наследство начинается с обращения наследника, который пропустил срок принятия наследства, к нотариусу с соответствующим заявлением. Далее нотариус действует следующим образом:
1. Наследник, пропустивший срок, пишет заявление о своем намерении вступить в наследство.
2. Нотариус запрашивает письменное согласие всех наследников, которые приняли наследство в установленные сроки, на включение нового претендента в список наследников.
3. Доли наследства пересчитываются с учетом появления нового наследника.
4. Нотариус выносит постановление об аннулировании предыдущих свидетельств и выдает новые документы о праве на наследство.
5. Информация о новом распределении долей передается в ЕГРН, если речь идет о недвижимости.
Когда решение возможно только через суд
Если наследники не смогли прийти к соглашению и один из них отказывается признать права нового наследника, последний может обратиться в суд с иском о восстановлении пропущенного срока вступления в наследство. В случае положительного решения суда, ранее выданные свидетельства автоматически становятся недействительными, и аннулирование происходит без участия нотариуса. Решение суда выступает основным документом, подтверждающим права наследников.
Еще одним вариантом является фактическое принятие наследства, когда наследник принимает какое-либо имущество в течение шести месяцев после открытия наследства. В этом случае нотариус не сможет отменить ранее выданные свидетельства, и подобные споры решаются исключительно в суде.
