Звоните, Пн-Пт 10:00-20:00
+7 (495) 230-16-82
Звоните, Пн-Пт 10:00-20:00
+7 (495) 230-16-82

Как установить факт владения и пользования земельным участком в целях вступления в наследство?

Выдача нотариусом свидетельства о праве на наследство возможна при наличии в наследственном деле всех необходимых документов и сведений, подтверждающих юридические факты и юридически значимую информацию, в частности документов, подтверждающих факт смерти наследодателя, время и место открытия наследства, состав и место нахождения наследственного имущества и др. (ч. 1 ст. 72, ч. 1 ст. 73 Основ законодательства РФ о нотариате; п. 4.5 Методических рекомендаций, утв. Решением Правления ФНП от 25.03.2019, протокол N 03/19).

Если права наследодателя на земельный участок не были оформлены надлежащим образом либо документы, подтверждающие такие права, отсутствуют, факт владения и пользования наследодателем земельным участком может быть установлен в судебном порядке (Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 20.05.2020 N 88-14413/2020).

 

Порядок установления факта владения и пользования земельным участком

Факт владения и пользования земельным участком может быть установлен в порядке особого производства, если в деле отсутствует спор о праве и заявитель не может получить необходимые документы в ином порядке (п. 1 ч. 1 ст. 262, п. 6 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ).

Если же в деле имеется спор о праве (например, требуется признание права собственности на земельный участок), заявление необходимо подавать в порядке искового производства.

Если при подаче заявления об установлении факта владения и пользования земельным участком или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства (ч. 3 ст. 263 ГПК РФ).

 

  1. Установление факта владения и пользования земельным участком в порядке особого производства

Для установления факта владения и пользования земельным участком в порядке особого производства рекомендуем придерживаться следующего алгоритма.

 

Шаг 1. Подготовьте заявление об установлении факта владения и пользования земельным участком

Заявление составляется в соответствии с общими требованиями, установленными для искового заявления. В нем должны быть указаны, в частности (ч. 2 ст. 131, ч. 1, 2 ст. 263, ст. ст. 265, 267 ГПК РФ):

  • наименование суда, в который подается заявление;
  • сведения о заявителе: Ф.И.О. (отчество — при наличии), дата и место рождения, место жительства или пребывания, один из идентификаторов (СНИЛС, ИНН, серия и номер документа, удостоверяющего личность, или водительского удостоверения), а также по желанию — контактный телефон и адрес электронной почты. Если заявление подается представителем, указываются установленные сведения о нем, в частности, для представителя-гражданина — фамилия, имя, отчество (отчество — при наличии), адрес для направления корреспонденции, один из идентификаторов;
  • сведения о заинтересованных лицах (например, о нотариусе);
  • требование об установлении юридического факта;
  • информация о том, для какой цели вам необходимо установить факт владения и пользования земельным участком;
  • обстоятельства, на которых вы основываете свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, в том числе доказательства, подтверждающие невозможность получения вами необходимых документов в ином порядке;
  • перечень прилагаемых к заявлению документов.

В заявлении также можно изложить ходатайства, например, об истребовании доказательств или о вызове в суд свидетелей (ч. 1 ст. 57, ч. 2 ст. 69 ГПК РФ).

Заявление необходимо подписать. Это вправе сделать также ваш представитель при наличии у него полномочий на подписание заявления и предъявление его в суд (ч. 4 ст. 131, ч. 1 ст. 263 ГПК РФ).

 

Шаг 2. Подготовьте необходимые документы

К заявлению необходимо приложить, в частности (ст. 132, ч. 1, 2 ст. 263, ст. 265 ГПК РФ):

  • документ, подтверждающий уплату госпошлины в установленных порядке и размере или право на получение льготы по ее уплате, либо ходатайство о предоставлении отсрочки, рассрочки, об уменьшении размера госпошлины или об освобождении от ее уплаты.

 

Справка. Размер госпошлины

Размер госпошлины за подачу заявления по делам особого производства составляет 300 руб. (пп. 8 п. 1 ст. 333.19 НК РФ);

 

  • доверенность или иной документ, удостоверяющий полномочия представителя (при наличии представителя);
  • документы, подтверждающие обстоятельства, на которых вы основываете свои требования (например, свидетельство о смерти наследодателя, документы, подтверждающие родственные отношения с наследодателем, документы, подтверждающие владение и пользование земельным участком, постановление об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство и т.д.);
  • уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий заявления и приложенных к нему документов, которые у них отсутствуют.

 

Шаг 3. Подайте заявление в суд и дождитесь рассмотрения дела

Заявление об установлении факта владения и пользования земельным участком подается в районный суд по месту нахождения земельного участка (ст. ст. 24, 266 ГПК РФ).

При наличии технической возможности в суде заявление и прилагаемые к нему документы могут быть поданы в электронном виде. Особенности подачи документов через Интернет рекомендуем уточнить в суде и (или) в уполномоченном МФЦ (в случае оказания такой помощи) (ч. 1.1 ст. 3, ч. 1.1 ст. 35, ч. 1 ст. 131 ГПК РФ; ч. 2 ст. 7 Закона от 30.12.2021 N 440-ФЗ; ч. 4 ст. 12 Закона от 23.06.2016 N 220-ФЗ; п. 26(1) Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 22.12.2012 N 1376).

По общему правилу суд должен рассмотреть заявление с участием заявителей и заинтересованных лиц до истечения двух месяцев со дня его поступления в суд. В зависимости от сложности дела срок его рассмотрения может быть продлен, но не более чем на месяц (ч. 1, 6 ст. 154, ч. 2 ст. 263 ГПК РФ).

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Если решение не обжаловано, оно вступает в силу по истечении указанного срока. В случае подачи апелляционной жалобы решение вступает в законную силу после ее рассмотрения судом апелляционной инстанции. Если решение суда первой инстанции было отменено или изменено и принято новое решение, оно вступает в законную силу немедленно (ч. 1 ст. 209, ч. 2 ст. 321 ГПК РФ).

Вступившее в законную силу решение суда, которым установлен факт владения и пользования земельным участком в целях принятия наследства, необходимо представить нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство (ч. 1 ст. 72, ч. 1 ст. 73 Основ законодательства РФ о нотариате; пп. 1 п. 2 Регламента, утв. Приказом Минюста России от 30.08.2017 N 156).

 

  1. Установление факта владения и пользования земельным участком в порядке искового производства

Для установления факта владения и пользования земельным участком при наличии спора о праве рекомендуем придерживаться следующего алгоритма.

 

Шаг 1. Подготовьте исковое заявление

В исковом заявлении необходимо указать, в частности (п. п. 9, 10 ч. 1 ст. 91, ч. 2 ст. 131 ГПК РФ):

  • наименование суда, в который подается заявление;
  • сведения об истце: Ф.И.О. (отчество — при наличии), дату и место рождения, место жительства или пребывания, один из идентификаторов, а также по желанию — контактный телефон и адрес электронной почты. Если заявление подается представителем, указываются установленные сведения о нем;
  • сведения об ответчике: для физических лиц — Ф.И.О. (отчество — при наличии), место жительства или место пребывания, дата и место рождения, место работы (если известно) и один из идентификаторов; для организаций — наименование, адрес, ИНН и ОГРН. Также по желанию можно указать контактный телефон и адрес электронной почты ответчика. Ответчиками по данному иску в зависимости от конкретной ситуации могут быть, в частности, другие наследники, органы власти и т.д.

Если дата и место рождения ответчика, один из идентификаторов неизвестны, об этом необходимо указать в исковом заявлении. В таком случае необходимая информация предоставляется по запросу суда уполномоченными органами, а срок принятия искового заявления к производству суда исчисляется со дня получения судом такой информации;

  • информацию о том, в чем заключается нарушение ваших прав, обстоятельства, на которых вы основываете свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;
  • ваши требования. Помимо требования об установлении факта владения и пользования земельным участком могут быть заявлены, например, требования о включении имущества в наследственную массу, об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности в порядке наследования и т.д.;
  • цена иска (стоимость спорного имущества);
  • сведения о предпринятых стороной (сторонами) действиях, направленных на примирение, если такие действия предпринимались;
  • перечень прилагаемых к заявлению документов.

В исковом заявлении также можно изложить ходатайства, например, об истребовании доказательств или вызове свидетелей (ч. 1 ст. 57, ч. 2 ст. 69 ГПК РФ).

 

Шаг 2. Подготовьте необходимые документы

К исковому заявлению следует приложить (ст. 132 ГПК РФ):

  • документ, подтверждающий уплату госпошлины в установленных порядке и размере или право на получение льготы по ее уплате, либо ходатайство о предоставлении отсрочки, рассрочки, об уменьшении размера госпошлины или об освобождении от ее уплаты.

 

Справка. Размер госпошлины

Размер госпошлины по искам имущественного характера составляет при цене иска (пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ):

·    до 20 000 руб. — 4% от цены иска, но не менее 400 руб.;

·    от 20 001 руб. до 100 000 руб. — 800 руб. плюс 3% от суммы, превышающей 20 000 руб.;

·    от 100 001 руб. до 200 000 руб. — 3 200 руб. плюс 2% от суммы, превышающей 100 000 руб.;

·    от 200 001 руб. до 1 000 000 руб. — 5 200 руб. плюс 1% от суммы, превышающей 200 000 руб.;

·    свыше 1 000 000 руб. — 13 200 руб. плюс 0,5% от суммы, превышающей 1 000 000 руб., но не более 60 000 руб.

Размер госпошлины по искам имущественного характера, не подлежащим оценке, а также по искам неимущественного характера составляет 300 руб. (пп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ).

Если исковое заявление содержит требования как имущественного, так и неимущественного характера, одновременно уплачиваются госпошлина, установленная для исковых заявлений имущественного характера, и госпошлина, установленная для исковых заявлений неимущественного характера (пп. 1 п. 1 ст. 333.20 НК РФ);

 

  • доверенность или иной документ, удостоверяющий полномочия представителя (при наличии представителя);
  • документы, подтверждающие обстоятельства, на которых вы основываете свои требования (например, свидетельство о смерти наследодателя, документы, подтверждающие родственные отношения с наследодателем, документы, подтверждающие владение и пользование земельным участком, и т.д.);
  • уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов, которые у них отсутствуют;
  • документы, подтверждающие совершение стороной (сторонами) действий, направленных на примирение, если такие действия предпринимались и соответствующие документы имеются.

 

Шаг 3. Подайте исковое заявление и примите участие в рассмотрении дела

Исковое заявление подается в районный суд по месту нахождения земельного участка (ст. 24, ч. 1 ст. 30 ГПК РФ).

Суд известит вас о дате и месте судебного заседания (ч. 1 ст. 153 ГПК РФ).

По общему правилу суд должен рассмотреть заявление до истечения двух месяцев со дня поступления заявления в суд. В зависимости от сложности дела срок его рассмотрения может быть продлен, но не более чем на месяц (ч. 1, 6 ст. 154 ГПК РФ).

Решение суда вступает в законную силу по истечении месячного срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано. В случае подачи апелляционной жалобы решение вступает в законную силу после рассмотрения судом этой жалобы, если обжалуемое решение суда не отменено. Если решение суда первой инстанции отменено или изменено и принято новое решение, оно вступает в законную силу немедленно (ч. 1 ст. 209, ч. 2 ст. 321 ГПК РФ).

 

 

Вам может быть полезно

Вправе ли сотрудник организации отказаться от дачи объяснений прокурору

      Прокурор, выполняя свои надзорные функции, вправе вызвать любого, кто, по его мнению, может обладать информацией по интересующим его вопросам. В том числе это касается руководителя и иных сотрудников как самой проверяемой организации, так и ее контрагентов. В свою очередь, лицо, вызванное прокурором, обязано явиться к нему в назначенное им время. Неявка может […]

Читать далее

Привлечение лица к субсидиарной ответственности

Основания для привлечения к субсидиарной ответственности физлиц и юридического лица За долги компании отвечает КДЛ (контролирующее должника лицо) – субъекты, которые определяют порядок функционирования фирмы, дают указания, обязательные для исполнения. Кого относят к КДЛ: Директора, в том числе и номинального; Учредителей, чья доля больше 50; Управляющая организация. Эти лица по умолчанию считаются «контролерами», поэтому кредиторам […]

Читать далее

Встречная проверка

  Официально термин «встречная проверка» не применяется с 2007 г. Однако в обиходе его используют и сейчас. Под встречной проверкой обычно понимают истребование налоговой инспекцией у вас документов (информации) по контрагентам (третьим лицам), у которых проходит камеральная или выездная проверка. Истребование документов, информации возможно и вне рамок проверок, например, когда инспекции нужны данные о конкретной […]

Читать далее

Завещание и нюансы, связанные с данным видом сделки

Завещание — это односторонняя сделка, которая создает права и обязанности после открытия наследства (п. 5 ст. 1118 Гражданского кодекса РФ). В юридической литературе завещание определяется как личное распоряжение гражданина принадлежащим ему имуществом на случай смерти, сделанное в установленной законом форме. Документ заверяется нотариально, как и любая юридическая сделка. Вступает завещание в силу только после смерти […]

Читать далее

Работник взыскивает выходное пособие (Руководитель взыскивает компенсацию)

Ст. ст. 178, 279 ТК РФ. Описание ситуации Работник считает, что Работодатель не выплатил ему при увольнении выходное пособие (компенсацию), предусмотренное законом или трудовым договором, или неверно рассчитал его размер. Работодатель не согласен. Считает, например, что не должен платить выходное пособие (компенсацию) при увольнении, поскольку такая обязанность не предусмотрена законом, коллективным договором, локальными актами. Требования […]

Читать далее

Не нашли нужную практику?

Закажите консультацию и наш менеджер свяжется с Вами в течении 10 минут

    Пожалуйста, докажите, что вы человек, выбрав грузовик.
    Заказите консультацию
    Реальные рейтинги на независимых ресурсах

    Юридическая компания «Зайцев и партнёры» занимает топовую позицию в рейтинге надежности и качества правовых услуг по версии Яндекс.Отзывы, СПР, Yell и других ресурсов:

    CПP

    желтые страницы

    4,9 из 5

    Яндeкc

    отзывы

    4,3 из 5

    Yеll

    отзывы

    4,5 из 5

    Я.Кью

    Эксперт

    4,8 из 5

    9111.ru

    соцсеть юристов

    4,9 из 5

    ПPABДA

    КЛИЕНТОВ

    4,8 из 5

    CАTАLОХY

    отзывы

    5,0 из 5

    tор-аdvоkаts.ru

    отзывы

    4,6 из 5