Звоните, Пн-Пт 10:00-20:00
+7 (495) 230-16-82
Звоните, Пн-Пт 10:00-20:00
+7 (495) 230-16-82

Расторжение ДДУ

Стоимость услуги составляет от 5000 ₽

Вложение в жилье на этапе строительства пользуется спросом у граждан. Это возможность получить собственную квартиру по умеренным ценам. Однако если застройщик не спешит исполнять обязательства перед дольщиком встает вопрос о расторжении договора участия в долевом строительстве. Актуальной становится проблема возврата денег.

Вложение в жилье на этапе строительства пользуется спросом у граждан. Это возможность получить собственную квартиру по умеренным ценам. Однако если застройщик не спешит исполнять обязательства перед дольщиком встает вопрос о расторжении договора участия в долевом строительстве. Актуальной становится проблема возврата денег.

Юридическая помощь при расторжении ДДУ

После подписания договора долевого участия нужно убедиться, что он зарегистрирован в Росреестре и только потом передавать оплату. Такой порядок гарантирует, что при неисполнении обязанностей застройщиком деньги можно вернуть.

    Нужна консультация опытных юристов?

    Оставьте заявку и мы перезвоним Вам в течении 10 минут

    Укажите Ваш номер телефона *
    Пожалуйста, докажите, что вы человек, выбрав грузовик.

    Когда можно расторгнуть договор ДДУ

    Способы, которыми возможно расторжение дду предусмотрены Федеральным законом 214-ФЗ (ст.9):

    • В одностороннем порядке по желанию компании или дольщика.
    • По обоюдному соглашению участников.
    • Через обращение в судебные инстанции

    Статья 9 предполагает расторжение дду дольщиком по собственной инициативе в случаях:

    • Задержки сдачи жилья более, чем на два месяца.
    • Если компания не хочет исправлять недостатки сданного жилья или возмещать средства, потраченные на их устранение либо уменьшить цену договора.

    Важно: при обнаружении недостатков в квартире строителям нужно направить письменное требование об их устранении. Если вторая сторона не исправит недоработки, то письменная претензия станет базой, чтобы осуществить расторжение договора долевого участия.

    В ряде случаев прекращение соглашения возможно только в суде. Это ситуации, когда ликвидировать недостатки нельзя:

    • Прекращение или приостановка стройки. Очевидно, что дом не будет сдан в оговоренные сроки.
    • Преобразование проекта многоквартирного дома так, что площадь квартиры изменится более, чем на 5% от запланированной.
    • Изменение назначения жилого помещения.

    Расторжение договора дду в Москве дает основания для возврата вложенных средств, а также процентов за их использование. Возможно взыскание с нарушителя условий договора неустойки и компенсаций понесенных расходов. Выплатить деньги компания обязана не позднее, чем через 10 дней после вынесения судебного решения.

    Услуги юристов при расторжении договора участия в долевом строительстве

    Независимо от причин, процедура прекращения отношений с недобросовестным застройщиком из-за нарушений с его стороны, имеет много правовых нюансов.

    Так, для одностороннего отказа от обязательств достаточно направить компании письменное уведомление. Через 20 дней застройщик обязан вернуть деньги. Если от исполнения компания отказывается-это основание для подачи иска.

    Строители, пользуясь отсутствием юридических знаний у дольщика, часто предлагают расторжение ДДУ по обоюдному согласию. При этом сумма возмещения ниже той, которую человек получил бы, обратившись с иском в суд.

    Квалифицированные юристы окажут помощь на каждом из этапов, предшествующих расторжению договора с недобросовестным застройщиком.

    Специалист проведет анализ платежеспособности застройщика, оценит количество выигранных и проигранных дел. Далее будет составлена претензия, включающая возмещение расходов, выплату штрафа, а в ряде случаев – компенсацию морального вреда.

    Адвокаты обеспечат представление интересов дольщика в суде: составят исковое заявление и обеспечат участие в заседаниях. Для суда важно подготовить полный пакет документов:

    • Копия ДДУ.
    • Платежные реквизиты и паспортные данные собственника.
    • Уведомления, претензии, иные документы, направленные застройщику.
    • Документы из ЕГРП, акты приемы-передачи объекта.
    • Кредитные договоры (при покупке с помощью ипотеки)

    Дольщик получит на руки готовый исполнительный документ, который сможет предъявить для оплаты.

    Если вам требуется помощь юриста в Москве по вопросам расторжения договора долевого участия (ДДУ), обратитесь в нашу компанию. Наши специалисты окажут всестороннюю поддержку и защитят ваши права согласно актуальному законодательству.

    Наши выигранные дела

    Реальные отзывы клиентов

    Василий А., Оставление места ДТП

    Rated 4,0 out of 5
    23 октября, 2023

    Благодарен адвокату Зайцеву Даниилу Сергеевичу за выигрыш по делу об административном правонарушении. Представитель помог доказать, что у меня не было умысла и мотива на оставление места ДТП. В итоге дело было переквалифицировано с ч. 2 на ч. 1 ст. 12.27 КоАП РФ и назначен штраф в 1 000 рублей.

    Test

    Семен А., Раздел имущества супругов

    Rated 5,0 out of 5
    23 октября, 2023

    Бывшая супруга подала исковое заявление о признании за ней права собственности на квартиру, которую купил по ДДУ до заключения брака, взыскании денежной компенсации за автомобиль. К делу привлек Зайцеву Даниилу Сергеевичу, который доказал, что нет законных оснований для удовлетворения иска по квартире, так как деньги вносились мною по ДДУ до регистрации брака. Также успешно доказал, что транспортное средство продано в браке, а вырученные денежные средства были израсходованы на семейные нужды.

    Test

    Отзыв от Людмилы Ивановны, г. Вологда

    Rated 0,0 out of 5
    23 мая, 2025

    Хотела бы сказать от души: такие юристы — большая редкость. Обратилась к Зайцеву Даниилу Сергеевичу, когда уже совсем руки опускались. У нас в Вологде никто не знал, как нам узнать, что там в Москве по уголовному делу сына происходит.

    Позвонила — мне все спокойно, внятно объяснили. Согласовали действия, подписали договор — и уже через пару дней я получила подробные материалы, фотографии, объяснения. Всё как надо.

    А главное — было видно, что не формально, а по-человечески, с пониманием ситуации. Это сейчас редко встретишь. Благодарю вас, Даниил Сергеевич. От всей нашей семьи.

    Аноним

    Отзыв от Артёма, г. Владивосток

    Rated 0,0 out of 5
    23 мая, 2025

    Нашел эту юридическую фирму по рекомендации. Нужно было срочно провести ознакомление с уголовным делом в одном из судов Москвы — мы из Владивостока, сами понимаете, ни оперативно прилететь, ни направить кого-то не было возможности.

    Сработали очень грамотно. Получил подробный фотоотчёт, все тома прошли, указали на важные нюансы. Никакой воды. Была конкретика. В таких делах мелочей нет, и я рад, что попал к специалистам, которые понимают это.

    Рекомендую всем, кто ищет серьёзный подход без проволочек. Уровень высокий.

    Аноним

    Отзыв от Ольги, г. Челябинск

    Rated 0,0 out of 5
    23 мая, 2025

    обратилась к Даниилу Сергеевичу, потому что у нас в Челябинске просто не знали, как подступиться к делу, которое рассматривалось в Москве. Речь шла об уголовном процессе в районном суде, и нужно было срочно, буквально на следующий день, ознакомиться с материалами и понять, что там вообще происходит. Скажу честно: я волновалась страшно, потому что дело касалось близкого человека.

    Но все было сделано очень четко, спокойно и по-человечески. Уже на следующий день мне отправили полный отчёт, с фото, с комментариями. Всё объяснили доступно. Я, конечно, переживала, но благодаря этой поддержке — появилась ясность и уверенность, что всё под контролем.

    Спасибо огромное за ответственность и участие. Вы действительно нам помогли.

    Аноним

    Досудебная претензия — грамотное решение до начала суда

    Rated 0,0 out of 5
    22 мая, 2025

    Юрист объяснил, что досудебная претензия — важный этап и часто даёт нужный эффект. Сделали всё быстро и профессионально. Претензию приняли, по делу ответили, и спор удалось решить без судебных тяжб. Очень советую такой путь — экономия нервов и денег.

    Аноним

    Спасибо за досудебную претензию — всё разрешилось мирно

    Rated 0,0 out of 5
    22 мая, 2025

    Когда возник спор по оплате, я был готов идти в суд, но юрист предложил сначала направить досудебную претензию. Сделали всё аккуратно, с объяснениями и требованиями. Претензия реально сработала — нам пошли навстречу, урегулировали вопрос. Очень благодарен за такой подход.

    Аноним

    Досудебная претензия помогла решить вопрос быстро и без суда

    Rated 0,0 out of 5
    22 мая, 2025

    Я думал, дело сразу пойдёт в суд и затянется на месяцы, но юрист посоветовал сначала досудебную претензию. Написали чётко, грамотно, по делу. Контрагент быстро отреагировал, и мы смогли договориться без лишних проблем. Очень доволен, что не пришлось тратить время и деньги на суд.

    Аноним

    Налоговая вызвала — достойное сопровождение на опросе спасло ситуацию

    Rated 0,0 out of 5
    22 мая, 2025

    В налоговой пытались «продавить», задавали вопросы в обход, ловили на формулировках. Но юрист всё время рядом — помогал держать линию, вовремя останавливал лишнее, подсказывал, как отвечать. Консультация до опроса — тоже мощная. Спасибо за то, что не дали растеряться.

    Аноним

    Спасибо за помощь на опросе в налоговой — без вас было бы тяжело

    Rated 0,0 out of 5
    22 мая, 2025

    Я до последнего думал идти один, но сейчас понимаю — это была бы ошибка. Юрист не только помог заранее всё проговорить, но и на опросе в налоговой держал меня в фокусе. Не дал отвлечься, вовремя вмешивался, если вопросы заходили слишком далеко. Профессионально и уверенно. Благодарю.

    Аноним

    Опрос в налоговой прошёл спокойно — благодаря грамотному сопровождению

    Rated 0,0 out of 5
    22 мая, 2025

    Первые мысли — «что они там накопали?», «как себя вести?», «не подставить бы компанию». Юрист провёл консультацию, рассказал, как проходит опрос, какие могут быть уловки. На самом опросе чувствовал себя спокойно, потому что знал, что за спиной — специалист, который контролирует процесс. Сработали чётко.

    Аноним

    Налоговая вызвала на опрос — спасибо за уверенность и чёткую подготовку

    Rated 0,0 out of 5
    22 мая, 2025

    Когда пришло приглашение на опрос в налоговую, честно — растерялся. Не знал, что и как говорить, боялся, что всё пойдёт не так. Юрист всё объяснил, подготовил к вопросам, дал чёткие инструкции. На самом опросе был рядом, помог сосредоточиться, не сбиваться и не вестись на лишние разговоры. Спасибо за поддержку и спокойствие.

    Аноним

    Надёжно и достойно

    Rated 0,0 out of 5
    22 мая, 2025

    Обратился по поводу кассационной жалобы. Не знал, с чего начать, всё казалось запутанным. Но юрист всё разложил по полочкам, грамотно написал жалобу, представил мои интересы в Саратове. Всё спокойно, без суеты, с достоинством. Видно, что работают профессионалы.

    Аноним

    Всё чётко, спокойно и по делу

    Rated 0,0 out of 5
    22 мая, 2025

    Дело было сложное, но юрист сразу сказал, что есть шансы. Кассацию подготовили быстро, всё очень грамотно. В суд во втором кассационном съездили, всё проконтролировали, держали в курсе. Спасибо за то, что отнеслись к делу с уважением и не тянули резину.

    Аноним

    Спасибо за грамотную кассацию и достойное представление в суде

    Rated 0,0 out of 5
    22 мая, 2025

    После апелляции я уже не надеялась, что что-то можно изменить. Но вы внимательно изучили дело, написали сильную кассационную жалобу, съездили в Саратов, всё чётко объяснили суду. Спасибо за вашу спокойную, профессиональную работу. С вами чувствовала себя уверенно.

    Аноним

    Развелись — и точка

    Rated 0,0 out of 5
    22 мая, 2025

    Никаких разборок. Всё по делу. Принёс документы — через пару недель получил решение суда. Благодарю за профессионализм и спокойный подход к делу.

    Аноним

    Быстро, чётко, спокойно

    Rated 0,0 out of 5
    22 мая, 2025

    Развод оформили без встреч с бывшим. Даже в суд идти не пришлось — юрист всё сделал сам, потом передал решение. Никаких лишних слов и нервов. Очень благодарна за такую помощь.

    Аноним

    Всё сделали за меня

    Rated 0,0 out of 5
    22 мая, 2025

    Развод — это стресс, а я не хотел ни скандалов, ни беготни. Обратился к вам, и вы просто всё сделали: документы собрали, заявление подали, в суд сходили. Мне осталось только получить решение. Спасибо.

    Аноним

    Дорогая клиника, дешёвый результат

    Rated 0,0 out of 5
    22 мая, 2025

    Заплатила за «премиум-курс» по омоложению, а получила ожоги после лазера и молчащего врача. Ни денег, ни извинений, ни помощи. Обещали — звездный уход, а оказалось — полное равнодушие.

    Спасибо вашей команде! Всё объяснили, подали претензию, потом и в суд сходили. Выбили компенсацию, плюс моральный вред. Я почувствовала, что за меня действительно кто-то борется.

    Теперь знаю: красота — это не только про внешность, но и про свои права. Вы — лучшие!

    Аноним

    Хотела губы, как у Беллы Хадид

    Rated 0,0 out of 5
    22 мая, 2025

    вышло, как у лопнувшей уточки. Косметолог сказала, что «всё окей, отёк сойдёт». Он не сошёл. Потом начались уговоры «давай по-тихому», договор под нос подсунули — мол, сама виновата. Я была в шоке.

    Обратилась к вам — и вы просто спасли меня. Всё разложили по пунктам, собрали доказательства, грамотно надавили. Итог — компенсация, официальные извинения и внутреннее ощущение справедливости.

    Девчонки, если вам кто-то испортил лицо — идите сразу к юристам, а не к подружке жаловаться.

    Аноним

    Не нашли нужную практику?

    Закажите консультацию и наш менеджер свяжется с Вами в течении 10 минут

      Пожалуйста, докажите, что вы человек, выбрав грузовик.
      Заказите консультацию
      Реальные рейтинги на независимых ресурсах

      Юридическая компания «Зайцев и партнёры» занимает топовую позицию в рейтинге надежности и качества правовых услуг по версии Яндекс.Отзывы, СПР, Yell и других ресурсов:

      CПP

      желтые страницы

      4,9 из 5

      Яндeкc

      отзывы

      4,3 из 5

      Yеll

      отзывы

      4,5 из 5

      Я.Кью

      Эксперт

      4,8 из 5

      9111.ru

      соцсеть юристов

      4,9 из 5

      ПPABДA

      КЛИЕНТОВ

      4,8 из 5

      CАTАLОХY

      отзывы

      5,0 из 5

      tор-аdvоkаts.ru

      отзывы

      4,6 из 5