Звоните, Пн-Пт 10:00-20:00
+7 (495) 230-16-82
Звоните, Пн-Пт 10:00-20:00
+7 (495) 230-16-82

Споры с Росреестром

Стоимость услуги составляет от 5000 ₽

Росреестр осуществляет государственное право регистрации на объекты недвижимого имущества, и многие жилищные/земельные и даже наследственные споры не могут обойтись без участия этого органа, при том, что не всегда действия Росреестра носят правомерный характер.

Жалоба на бездействие Росреестра подается гражданами, представителями юридических лиц лично, в электронном формате. В Постановлении российского Правительства N1001 от 2021 года указано, что для компаний претензионный порядок рассмотрения спорного дела, обязателен. После соблюдения положения закона, компания вправе подавать иск в суд за вынесением справедливого решения.

Оспаривание действий Росреестра

Образцы стандартных жалоб на Росреестр, занимающийся вопросами кадастра и картографии, можно найти в интернете. Основаниями для недовольства населения выступают (ст. 11.1 N210-ФЗ от 2010):

  • нарушение сроков рассмотрения обращений от физических лиц;
  • незаконные требования сотрудников ведомства по предоставлению дополнительных документов;
  • отказ в государственной услуге согласно основаниям, которые, по мнению, заявителя неправомерные;
  • взимание платы за предоставление государственной услуги, по закону являющейся бесплатной для заявителей;
  • предоставление должностными лицами федеральной службы некачественных услуг, например, выдача документов с фактическими и орфографическими ошибками;
  • иные действия, нарушающие российское законодательство.

Куда можно пожаловаться на Росреестр?

Вариантов несколько:

  1. Письменное обращение к руководителю территориального органа с требованием устранить недостатки. Единой формы документа не существует, исходя из положений N210-ФЗ, жалоба направляется непосредственно руководителю ведомства. Заявитель оставляет данные и контакты, формирует в документе суть обращения, основания оспаривания действий сотрудников государственного органа. Срок рассмотрения обращения (ст. 11.2, п. 6 вышеназванного закона), 15 дней со дня регистрации документа.
  2. Жалоба на регистратора Росреестра составляется при нарушении прав гражданина. Например, был получен необоснованный отказ в предоставлении услуги со стороны ведомства.

Образец жалобы на действие или бездействие Росреестра в прокуратуру составляется по правилам положений N59-ФЗ от 2006 года. Структурно письменный документ состоит из нескольких частей:

  • заголовок: указывается полная, достоверная информация о заявителе и адресате;
  • информационная часть: четко, лаконично прописываем причину, основания жалобы;
  • заключение: заявитель прописывает список документов, приложений к документу, ставит подпись, дату.

Срок обжалования обращения в федеральном ведомстве – 30 дней. Исключения составляют ситуации, при которых необходимо более полно, четко проработать спорный вопрос. Срок увеличивается до 3-х месяцев.

Жалоба на регистратора, являющегося сотрудником Росреестра — не редкость, образец обращения лучше составить у профессионального юриста. Специалист поможет определиться с основаниями обращения, проверить законность выдвигаемых заявителем требований.

Жалоба на Росреестр, бездействие или действия регистратора

Нередко в делах по банкротству, как граждан, так и организаций происходят спорные ситуации. Кредиторы и должники пишут жалобы на финансовых управляющих в Росреестр, основной функцией которых выступает соблюдение интересов обеих сторон. Росреестр обязан проанализировать поступившее сообщение. Ведомство наделено полномочиями по контролю над работой СРО финансовых управляющих. Логично, что подаются жалобы на незаконные действия управляющего в Росреестр. По факту рассмотрения обращения уполномоченный орган имеет право возбудить административное дело против арбитражного управляющего. Если в образце жалобы на неграмотного арбитражного управляющего Росреестр найдет веские основания для недовольства гражданина, ведомство имеет право привлечь виновника к ответственности. Срок рассмотрения обращения – 30 дней, оплата государственной пошлины не предусмотрена.

Жалоба на действия конкурсного управляющего в Росреестр должна составляться корректно, без стилистических ошибок, орфографических помарок и исправлений. Тогда ведомство рассматривает письменное обращение в стандартные сроки. В случае если в действиях арбитражного управляющего будут выявлены противоправные действия без признаков совершения деяния по УК РФ, должностное лицо привлекается к административной ответственности. В частности, к штрафу в размере своего фиксированного вознаграждения по делам о банкротстве (25000 рублей). В ряде случаев финансовая санкция взимается в большем размере: доходит до 50000 рублей.

Составление жалобы на финансовых управляющих в Росреестр образцы документов находят заявители, обращающиеся за помощью по основаниям, встречающимся на практике:

  • невыдача прожиточного минимума должнику на проживание;
  • отсутствие отчета для суда для итогового заседания: суд вынужден продлить процедуру банкротства;
  • занижение стоимости имущества при его оценке и т.д.

Юридические лица нередко жалуются на медлительность финансовых управляющих. В качестве нарушений с их стороны можно выделить часто встречающиеся случаи:

  • отсутствие сведений в ЕФСРБ, предусмотренных статьей 28 N129-ФЗ в срок, установленный законом;
  • игнорирование обязанности проведения собрания кредиторов;
  • отсутствия внимания со стороны финансового управляющего к сделкам должника за полгода до момента банкротства.

Мнение представителей банкрота, недовольных работой финансовых управляющих, учитываются представителями ведомств. Стороны: должник и кредитор чаще всего заинтересованы в том, чтобы процедура несостоятельности прошла в четком соответствии с законом. Это достигается надлежащим исполнением обязанностей в ходе финансовой и юридической процедуры.

Жалоба на Росреестр в прокуратуру, а также возможность обращаться в уполномоченный государственный орган – гарантия защиты интересов граждан, организаций. Незаконная деятельность должностных лиц пресекается, как мирным путем, так и с вмешательством суда. Юристы помогут грамотно написать исковое заявление и быстро решить конфликт.

Юристы и адвокаты: помощь при подаче жалобы на Росреестр

В спорах с Росреестром наши специалисты решают вопросы различной направленности, самыми частыми среди которых являются:

  • отказ в регистрации сделок по отчуждению недвижимого имущества;
  • отказ в регистрации права на объект недвижимого имущества;
  • отказ в регистрации залога и иных обременений на объект недвижимого имущества;
  • взыскание убытков, причиненных незаконным отказом в государственной регистрации права на имущество;
  • неправомерное или ошибочное внесение в государственный реестр недостоверных данных о праве или объекте недвижимого имущества;
  • нарушение порядка государственной регистрации права и многое другое.
  • защита при рассмотрении жалоб комиссией по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости

Мы не впервые сталкиваемся с проблемами, которые необходимо урегулировать через орган Росреестра. Учитывая наш богатый опыт в разрешении даже самых сложных земельных и жилищных споров, мы стараемся относится к каждому вопросу индивидуально и предлагаем только самые оптимальные правовые решения.

 

    Нужна консультация опытных юристов?

    Оставьте заявку и мы перезвоним Вам в течении 10 минут

    Укажите Ваш номер телефона *
    Пожалуйста, докажите, что вы человек, выбрав ключ.

    Наши выигранные дела

    Реальные отзывы клиентов

    Василий А., Оставление места ДТП

    Rated 4,0 out of 5
    23 октября, 2023

    Благодарен адвокату Зайцеву Даниилу Сергеевичу за выигрыш по делу об административном правонарушении. Представитель помог доказать, что у меня не было умысла и мотива на оставление места ДТП. В итоге дело было переквалифицировано с ч. 2 на ч. 1 ст. 12.27 КоАП РФ и назначен штраф в 1 000 рублей.

    Test

    Семен А., Раздел имущества супругов

    Rated 5,0 out of 5
    23 октября, 2023

    Бывшая супруга подала исковое заявление о признании за ней права собственности на квартиру, которую купил по ДДУ до заключения брака, взыскании денежной компенсации за автомобиль. К делу привлек Зайцеву Даниилу Сергеевичу, который доказал, что нет законных оснований для удовлетворения иска по квартире, так как деньги вносились мною по ДДУ до регистрации брака. Также успешно доказал, что транспортное средство продано в браке, а вырученные денежные средства были израсходованы на семейные нужды.

    Test

    Обратились для наделения детей долями после снятия обременения

    Rated 4,0 out of 5
    27 октября, 2023

    Очень грамотный и понимающий юрист. Обратились для наделения детей долями после снятия обременения. Вначале попросили все копии, чтобы изучить дело. Через неделю позвонили, записали на оформление. Выявили некорректно заполненные документы предыдущим нотариусом со сделки. Нотариус разбиралась, как оформить соглашение без учета этой ошибки и по букве закона. В итоге разобралась, затратив свое время и нервы. Большое человеческое спасибо!

    Аноним

    Оформляли наследство от мамы

    Rated 4,0 out of 5
    27 октября, 2023

    Оформляли наследство от мамы, которая умерла почти 5 лет назад. Сразу как-то было не до того, да и не было необходимости, проживали все вместе. Думала, что теперь и концов не найдешь. Но позвонили в Зайцев и партнеры, и там сказали, что помогут. Созвонились, договорились о встрече, и за пару визитов все оформили. Юрист сам все запросил, нам даже не пришлось никуда ходить лишний раз. Думала, придется побегать, а получилось очень быстро. Спасибо огромное!

    Аноним

    команда профессионалов в своем деле

    Rated 4,0 out of 5
    27 октября, 2023

    Отличная команда профессионалов в своем деле. Ответственный подход к проблеме и ее решению. Хорошие и грамотные специалисты. При необходимости. теперь только к ним.

    Аноним

    подробный ход судебных разбирательств

    Rated 3,0 out of 5
    27 октября, 2023

    Выражаю благодарность юристам Зайцев и Партнеры Михайловой Виктории — Капустиной Дарье. Это действительно знающие и внимательный адвокаты,

    которые сами подскажут что, как и когда делать. Дело ведут очень квалифицированно, вникая во все тонкости и подробности. Что очень важно — с ними всегда можно связаться, они всегда перезвонят и ответят на возникшие вопросы. Даже в затянувшемся процессе они помнят (и что удивительно — в деталях !) обстоятельства и подробный ход судебных разбирательств. Хочется еще раз отметить их Профессионализм и чуткое внимание. И как результат — выигрывают дело ! Также выражаю благодарность юристу Миронову Павлу Сергеевичу за сопровождение дела.По ходу дела представители “Зайцев и партнеры” несколько раз звонили мне и спрашивали, есть ли у меня какие-либо вопросы или замечания. Поэтому я считаю, что они отлично справляются со своей работой, и ставлю им оценку “отлично”.

    Аноним

    по уголовному делу

    Rated 3,0 out of 5
    27 октября, 2023

    В мае 2021 года наша семья обратилась к адвокату Зайцеву Даниилу Сергеевичу по уголовному делу одного из наших родственников. Мы хотим выразить искреннюю благодарность за его профессиональную и грамотную защиту. Даниил Сергеевич обладает высоким уровнем знаний и умеет находить правильные решения в сложных ситуациях. Его тактичность и поддержка в трудные моменты очень ценны для нас. Благодарим его за проделанную работу и желаем дальнейших успехов и достижений в его профессиональной деятельности.

    Сергей П.

    Обратились за помощью по делу о нарушении прав потребителей

    Rated 3,0 out of 5
    27 октября, 2023

    В июле 2023 года мы обратились за помощью по делу о нарушении прав потребителей. Нашей ситуацией занималась Дарья Капустина, которая проявила высокий профессиональный уровень и чуткость. Она доступно и подробно разъяснила нам все нюансы, составила досудебную претензию и поддерживала нас на протяжении всего процесса разрешения спора. Хотим выразить огромную благодарность Дарье и всей команде Юридического центра за их работу. Мы обязательно будем рекомендовать их услуги своим знакомым, если возникнет необходимость.

    Иван Б.

    Обращались к нему по вопросам составления завещаний

    Rated 4,0 out of 5
    27 октября, 2023

    В течение десяти лет мы пользуемся юридическими услугами компании, возглавляемой Даниилом Сергеевичем Зайцевым. Мы обращались к нему по вопросам составления завещаний, оформления доверенностей, получения свидетельств о наследовании и за консультациями. Работа Зайцева полностью соответствует уровню руководителя: тщательное изучение документов, индивидуальный подход к каждой ситуации, аккуратность, стремление учесть все пожелания клиента и определенная дистанция, как и положено юристу. Работать с профессионалом такого уровня и общаться с ним — одно удовольствие, а его команда всегда работает слаженно и эффективно. Мы продолжим пользоваться услугами этой компании и с радостью будем рекомендовать услуги Даниила Сергеевича нашим знакомым.

    Павел.Г.

    Решить свои наследственные вопросы

    Rated 4,0 out of 5
    27 октября, 2023

    Я, Елена А., выражаю свою благодарность Юридическому Центру “Зайцев и Партнеры” за предоставленную возможность решить свои наследственные вопросы. Юрист Луткова Татьяна проявила высокий уровень профессионализма и внимания к моим проблемам. Она тщательно изучила мои документы, ответила на все возникшие у меня вопросы и дала полезные советы. Её помощь вселила в меня уверенность в благополучном разрешении моего семейного дела. Благодарю руководство Центра за отличную организацию личного приема.

    Елена А.

    Спор со страховой по заливу квартиры

    Rated 5,0 out of 5
    27 октября, 2023

    Хочется искренне поблагодарить Михайлову Викторию за её профессиональную юридическую помощь помощь. Она оказала нам неоценимую личную юридическую консультацию, помогла составить нужные жалобы и заявления в суд, документы и была на связи на всех этапах решения нашей проблемы. Моя квартира была затоплена из-за таяния снега и дождей. Вода с крыши попала в квартиру, вызвав замыкание и выход из строя всей электропроводки. В результате, остались без света и не могли пользоваться розетками. К сожалению, управляющая компания отказалась добровольно компенсировать ущерб. Однако, благодаря тому что квартира была застрахована, страховая компания взяла на себя возмещение ущерба. Сейчас мы занимаемся проведением новой проводки и ремонтом.

    Ирина П.

    Не нашли нужную практику?

    Закажите консультацию и наш менеджер свяжется с Вами в течении 10 минут

      Пожалуйста, докажите, что вы человек, выбрав машина.
      Заказите консультацию
      Реальные рейтинги на независимых ресурсах

      Юридическая компания «Зайцев и партнёры» занимает топовую позицию в рейтинге надежности и качества правовых услуг по версии Яндекс.Отзывы, СПР, Yell и других ресурсов:

      CПP

      желтые страницы

      4,9 из 5

      Яндeкc

      отзывы

      4,3 из 5

      Yеll

      отзывы

      4,5 из 5

      Я.Кью

      Эксперт

      4,8 из 5

      9111.ru

      соцсеть юристов

      4,9 из 5

      ПPABДA

      КЛИЕНТОВ

      4,8 из 5

      CАTАLОХY

      отзывы

      5,0 из 5

      tор-аdvоkаts.ru

      отзывы

      4,6 из 5