Юридическая помощь при заливе квартиры

Юридическая помощь по заливу квартиры

Бытовые неурядицы с владельцами жилых помещений в многоквартирном доме случаются нередко. Неприятная ситуация может быть связана с повреждением дорогостоящего ремонта собственника.

Юридическая помощь, при заливе квартиры и нанесении ущерба, необходима владельцу помещения. За содействием юриста обращаются, в том числе, и виновники аварии, если потерпевшие требуют, по их мнению, несоразмерную ущербу компенсацию.

В случае затопления собственникам необходимо предпринять ряд шагов технического и правового характера. К первому варианту относятся действия:

1. Выключение электропитания помещения через щит.
2. Перекрытие стояков с водой: холодной и горячей.

Эти требования обусловлены соблюдением безопасности, как владельцев, так и жилого помещения.

Ко второму варианту относится составление акта о заливе. Этим вопросом занимается Управляющая компания, обслуживающая дом. Ее сотрудники осматривают помещение, составляют акт в произвольной форме, но с включением в документ обязательных реквизитов:

• Описание ущерба, причиненного потопом;
• Перечисление обстоятельств, действий собственника, которые привели к неприятному событию.

При заливе двухкомнатной квартиры юридическая помощь оказывается при наличии на руках у потерпевших акта, который составляется не позднее 12 часов после обращения в Управляющую кампанию. Собственник помещения имеет право не согласиться с тем, что написано в документе. В этом случае он делает пометку об этом в документе. Но документ должен быть подписан им в любом случае.

По желанию, собственник имеет право пригласить независимого эксперта с целью оценки ущерба, причиненного виновником. Документ, в котором отражается мнение эксперта, пригодится в суде. На практике, ответчики по данной категории дел, отказываются от возмещения определенной суммы ущерба, считают, что они чрезмерно завышена. В этом случае судья может основываться на оценке независимого эксперта, не заинтересованного в спорном деле.

Услуги юристов по заливу квартиры

Юридическая помощь при заливе квартиры в Москве понадобится в следующих случаях:

1. Виновное в потопе лицо не идет на контакт, либо его сложно застать дома за взысканием ущерба. В этом случае необходимо обратиться к адвокату. Он проконсультирует, что в этой ситуации акт должны подписать другие лица, не заинтересованные в разрешении спорного вопроса в чью-либо сторону. Копия акта направляется заказным письмом в адрес соседа, который затопил помещение. Лучше заказать уведомление о вручении ему письма.
2. Юридические услуги при заливе квартиры понадобятся, если обе стороны пришли к соглашению о необходимости возмещения урона потерпевшей стороне. В этой ситуации виновник признает, что его действиями был нанесен урон имуществу соседа. Он готов компенсировать финансовые потери добровольно, без вмешательства суда и оплаты судебных расходов. Юрист поможет грамотно составить соглашение, по положениям которого стороны будут взаимодействовать между собой дальше.
3. Обращение в суд, если виновник не признает нанесение имущественного урона другой стороне, отнекивается от его возмещения или не идет на контакт с виновником.

При заливе квартире во всех вышеперечисленных случаях потерпевшему необходимы юридические услуги.

Стоимость юридических услуг

Ценообразование на оказываемую клиентам правовую помощь складывается из факторов:

• Квалификация юриста;
• Опыт работы специалиста;
• Сложность спорного дела;
• Иные обстоятельства.

В фирмах, оказывающих правовые услуги, в фиксированном показателе остается только первичная консультация. Об остальных расходах юрист оповестит после анализа всех сторон спора.

Возмещение ущерба от залива квартиры в судебном порядке

Юридическая помощь в Москве при потопе квартиры необходима при обращении в суд. Юрист составит грамотный иск, соответствующий требованиям ст. 131 ГПК. Это минимизирует риск его возврата от судьи, позволит оперативно начать судебный процесс. Акт, который составлялся ранее Управляющей компанией, в зале суда становится основным доказательством того, что неприятное бытовое происшествие случилось на самом деле. Из акта суд установит причину аварии, ее следствие. Урон, нанесенный потопом квартиры, оценивается при помощи других доказательств, которые обязан собрать истец. ГПК указывает, что бремя доказывания лежит на истце по ст. 56. В качестве свидетельств урона сторона вправе представить судье на обозрение фото и видео материалы, заключение независимого эксперта.

Судья внимательно изучает обстоятельства спорного дела, выносит справедливое решение. Но не во всех случаях он присуждает истцу сумму требуемой в иске компенсации. Судья имеет право снизить ее размер, исходя из фактических обстоятельств дела.

Возмещение ущерба от залива квартиры в досудебном порядке

Закон не устанавливает обязательного досудебного порядка рассмотрения споров по заливам. Это означает, что потерпевший имеет право сразу обращаться в суд: не обязательно составлять претензию на имя виновника. Но он может попробовать решить имущественный конфликт мирно, без привлечения судебных органов.

За грамотным составлением претензии нужно обратиться к юристу. На руках у собственника должны быть документы:

• Акт о заливе;
• Отчет об оценке ущерба;
• Заключение эксперта.

Во многих случаях виновники залива соглашаются на возмещение ущерба на основании составленной в их адрес претензии. Они стремятся избежать утомительных судебных заседаний, расходов на оплату государственной пошлины и представителя в суде.

Заказать юридическую помощь сейчас

В «Зайцев и Партнеры» правовое содействие гражданам и юридическим лицам оказывается немедленно при обращении клиента. Мы поможем составить акт о заливе квартиры. Специалисты «Зайцев и Партнеры» проконсультируют его по всем возникающим вопросам. Окажем юридическую помощь на любом этапе дела связанного с заливом.

Наши выигранные дела

Реальные отзывы клиентов