Звоните, Пн-Пт 10:00-20:00
+7 (495) 230-16-82
Звоните, Пн-Пт 10:00-20:00
+7 (495) 230-16-82

Раздел долгов по ЖКХ

Стоимость услуги составляет от 5000 ₽

Раздел долгов по ЖКХ при разводе

Иногда у жильцов возникает задолженность по коммунальным платежам. Когда речь идет о парах, которые состоят в браке и проживают на одной жилплощади, оплата долгов производится за счет средств семейного бюджета. Однако что произойдет с задолженностью в случае, когда люди решили расстаться или развод уже состоялся?

О том, в каких случаях возможен раздел долга по ЖКХ, а в каких случаях он ляжет на плечи только одного из супругов, и каков порядок этой процедуры расскажет данная статья.

Общие положения по разделу долга ЖКХ

Задолженность за оплату услуг ЖКХ – одна из разновидностей долговых обязательств супругов, которые в случае признания их общими могут быть разделены между ними в соответствии с размерами долей в общем имуществе, перешедшими к каждому из них (ст. 39 СК РФ), или в соответствии с договоренностью о разделе долга по ЖКХ. Ниже оба способа будет рассмотрены более подробно.

Законодательство предусматривает возможность осуществить раздел долга по ЖКХ как после развода, так и во время супружеской жизни.

Какие долги по ЖКХ нельзя поделить

В определенных случаях ответственность по неоплаченным услугам ЖКХ несет только один из супругов. Это происходит, если:

  • Задолженность возникла еще до свадьбы;
  • Жилье принадлежит только мужу/жене (было в собственности до регистрации брака, было подарено или унаследовано и пр.), а после того, как отношения были узаконены, пара не проживала в нем совместно (сдавала внаем, предоставила для проживания друзьям и т.п.);
  • При покупке жилплощади каждый из супругов оформил на себя долю в ней. В этом случае каждый выплачивает ту часть долга, которая соответствует размеру его доли;
  • Супруги обратились в управляющую компанию с просьбой разделить лицевые счета. В такой ситуации каждый из них будет производить выплаты по оформленному на него счету.

Когда задолженность по ЖКХ признается общей

Осуществление раздела долга по ЖКХ после развода супругов, или в браке возможно вне зависимости от того, кому принадлежало жилье, если они вместе проживали в нем. Жилищное законодательство возлагает на собственника обязанность по выплате средств на содержание жилья и капитальный ремонт. Остальные суммы, в том числе счета за коммунальные услуги, наравне с ним обязаны выплачивать остальные взрослые члены семьи, к которым относятся, в том числе, муж или жена.

Поэтому в такой ситуации будет произведен раздел долга между супругами, возникший за все использованные в течение совместной жизни услуги по ЖКХ.

Порядок раздела ЖКХ-долга

Для того, чтобы осуществить раздел любого долга, в том числе по ЖКХ, паре потребуется совершить следующие действия:

  • Собрать информацию обо всех наличествующих долгах с внесением данных в опись. Для получения сведений понадобятся данные о номерах лицевых счетов и адресов всех принадлежащих семье или каждому лично жилых объектов. Информация доступна на сайтах УК, Госуслугах, сервисе ГИС ЖКХ;
  • Выбрать способ раздела (по соглашению или в судебном порядке);
  • Осуществить заверение документа в нотариальной конторе;
  • Принять участие в рассмотрении спора в органах суда и дождаться принятия судебного акта или утверждения мирового соглашения.

Соглашение

Как и во всех остальных случаях касающихся раздела имущества и долговых обязательств, супруги могут решить все вопросы мирным путем. Для этого потребуется подписать соглашение, в соответствии с которым между ними будет разделено как имущество, так и имеющиеся задолженности. В нем они самостоятельно определяют порядок оплаты задолженности, и размеры сумм, которые подлежат уплате каждым из них. Такой документ подлежит обязательному заверению в нотариальной конторе.

Судебный порядок

При наличии разногласий спор может быть перенесен в органы суда. Заинтересованной стороне потребуется изложить в заявлении свою позицию и представить документацию, на которой она основывается. При разделе по закону, каждая из сторон получает половину имущества и долговых обязательств. При наличии брачного контракта суд будет руководствоваться его положениями, если они не нарушают интересов одной из сторон. В этом случае возможно признание документа недействительным и раздел в соответствии с законом, то есть пополам.

Долги могут быть разделены в иных пропорциях, если:

  • Это отвечает интересам одной из сторон или требуется для защиты прав общего ребенка;
  • Пара владеет несколькими квартирами, и они поделены между ними. В этой ситуации каждый будет оплачивать задолженность по доставшейся ему жилплощади;
  • Жилье принадлежит паре не в равных долях. В данном случае часть задолженности каждого из них будет равна размеру его доли (к примеру, 14 и 34 );
  • Кто-либо из сторон тратил семейные средства на личные цели, или не имел работы без уважительной причины (к примеру, тяжелая болезнь).

На любом этапе разбирательства до вынесения судебного акта есть возможность подписания мирового соглашения, которое утверждается судом и является основанием для окончания процесса. Такой документ равен по силе судебному акту, и раздел долга между супругами, возникшего при невнесении выплат, должен производиться в соответствии с ним.

Обращение в органы суда допускается до истечения 3 лет с даты развода.

Заключительные положения по разделу долга ЖКХ

Долги по ЖКХ, в случае отнесения их к общим обязательствам супругов, подлежат разделу так же как любые задолженности, возникшие в период супружеской жизни.

Общим признается долг, который возник во время супружеской жизни, независимо от того, кому принадлежало жилье, поскольку обязанность по погашению коммунальных платежей возлагается на всех взрослых членов семьи.

Задолженности, образовавшиеся до свадьбы, возникшие в отношении жилья, принадлежавшего одному из супругов до брака, если пара не жила в нем после регистрации отношений, квартир, находящихся в долевой собственности, а также в случаях, когда муж и жена разделили счета по обоюдному согласию, считаются личными и не делятся.

Муж и жена могут поделить долги, как на основании договоренности, так и обратившись в органы суда. Обращение в суд допускается до истечения 3 лет после даты развода.

 

    Нужна консультация опытных юристов?

    Оставьте заявку и мы перезвоним Вам в течении 10 минут

    Укажите Ваш номер телефона *
    Пожалуйста, докажите, что вы человек, выбрав чашка.

    Наши выигранные дела

    Реальные отзывы клиентов

    Василий А., Оставление места ДТП

    Rated 4,0 out of 5
    23 октября, 2023

    Благодарен адвокату Зайцеву Даниилу Сергеевичу за выигрыш по делу об административном правонарушении. Представитель помог доказать, что у меня не было умысла и мотива на оставление места ДТП. В итоге дело было переквалифицировано с ч. 2 на ч. 1 ст. 12.27 КоАП РФ и назначен штраф в 1 000 рублей.

    Test

    Семен А., Раздел имущества супругов

    Rated 5,0 out of 5
    23 октября, 2023

    Бывшая супруга подала исковое заявление о признании за ней права собственности на квартиру, которую купил по ДДУ до заключения брака, взыскании денежной компенсации за автомобиль. К делу привлек Зайцеву Даниилу Сергеевичу, который доказал, что нет законных оснований для удовлетворения иска по квартире, так как деньги вносились мною по ДДУ до регистрации брака. Также успешно доказал, что транспортное средство продано в браке, а вырученные денежные средства были израсходованы на семейные нужды.

    Test

    Обратились для наделения детей долями после снятия обременения

    Rated 4,0 out of 5
    27 октября, 2023

    Очень грамотный и понимающий юрист. Обратились для наделения детей долями после снятия обременения. Вначале попросили все копии, чтобы изучить дело. Через неделю позвонили, записали на оформление. Выявили некорректно заполненные документы предыдущим нотариусом со сделки. Нотариус разбиралась, как оформить соглашение без учета этой ошибки и по букве закона. В итоге разобралась, затратив свое время и нервы. Большое человеческое спасибо!

    Аноним

    Оформляли наследство от мамы

    Rated 4,0 out of 5
    27 октября, 2023

    Оформляли наследство от мамы, которая умерла почти 5 лет назад. Сразу как-то было не до того, да и не было необходимости, проживали все вместе. Думала, что теперь и концов не найдешь. Но позвонили в Зайцев и партнеры, и там сказали, что помогут. Созвонились, договорились о встрече, и за пару визитов все оформили. Юрист сам все запросил, нам даже не пришлось никуда ходить лишний раз. Думала, придется побегать, а получилось очень быстро. Спасибо огромное!

    Аноним

    команда профессионалов в своем деле

    Rated 4,0 out of 5
    27 октября, 2023

    Отличная команда профессионалов в своем деле. Ответственный подход к проблеме и ее решению. Хорошие и грамотные специалисты. При необходимости. теперь только к ним.

    Аноним

    подробный ход судебных разбирательств

    Rated 3,0 out of 5
    27 октября, 2023

    Выражаю благодарность юристам Зайцев и Партнеры Михайловой Виктории — Капустиной Дарье. Это действительно знающие и внимательный адвокаты,

    которые сами подскажут что, как и когда делать. Дело ведут очень квалифицированно, вникая во все тонкости и подробности. Что очень важно — с ними всегда можно связаться, они всегда перезвонят и ответят на возникшие вопросы. Даже в затянувшемся процессе они помнят (и что удивительно — в деталях !) обстоятельства и подробный ход судебных разбирательств. Хочется еще раз отметить их Профессионализм и чуткое внимание. И как результат — выигрывают дело ! Также выражаю благодарность юристу Миронову Павлу Сергеевичу за сопровождение дела.По ходу дела представители “Зайцев и партнеры” несколько раз звонили мне и спрашивали, есть ли у меня какие-либо вопросы или замечания. Поэтому я считаю, что они отлично справляются со своей работой, и ставлю им оценку “отлично”.

    Аноним

    по уголовному делу

    Rated 3,0 out of 5
    27 октября, 2023

    В мае 2021 года наша семья обратилась к адвокату Зайцеву Даниилу Сергеевичу по уголовному делу одного из наших родственников. Мы хотим выразить искреннюю благодарность за его профессиональную и грамотную защиту. Даниил Сергеевич обладает высоким уровнем знаний и умеет находить правильные решения в сложных ситуациях. Его тактичность и поддержка в трудные моменты очень ценны для нас. Благодарим его за проделанную работу и желаем дальнейших успехов и достижений в его профессиональной деятельности.

    Сергей П.

    Обратились за помощью по делу о нарушении прав потребителей

    Rated 3,0 out of 5
    27 октября, 2023

    В июле 2023 года мы обратились за помощью по делу о нарушении прав потребителей. Нашей ситуацией занималась Дарья Капустина, которая проявила высокий профессиональный уровень и чуткость. Она доступно и подробно разъяснила нам все нюансы, составила досудебную претензию и поддерживала нас на протяжении всего процесса разрешения спора. Хотим выразить огромную благодарность Дарье и всей команде Юридического центра за их работу. Мы обязательно будем рекомендовать их услуги своим знакомым, если возникнет необходимость.

    Иван Б.

    Обращались к нему по вопросам составления завещаний

    Rated 4,0 out of 5
    27 октября, 2023

    В течение десяти лет мы пользуемся юридическими услугами компании, возглавляемой Даниилом Сергеевичем Зайцевым. Мы обращались к нему по вопросам составления завещаний, оформления доверенностей, получения свидетельств о наследовании и за консультациями. Работа Зайцева полностью соответствует уровню руководителя: тщательное изучение документов, индивидуальный подход к каждой ситуации, аккуратность, стремление учесть все пожелания клиента и определенная дистанция, как и положено юристу. Работать с профессионалом такого уровня и общаться с ним — одно удовольствие, а его команда всегда работает слаженно и эффективно. Мы продолжим пользоваться услугами этой компании и с радостью будем рекомендовать услуги Даниила Сергеевича нашим знакомым.

    Павел.Г.

    Решить свои наследственные вопросы

    Rated 4,0 out of 5
    27 октября, 2023

    Я, Елена А., выражаю свою благодарность Юридическому Центру “Зайцев и Партнеры” за предоставленную возможность решить свои наследственные вопросы. Юрист Луткова Татьяна проявила высокий уровень профессионализма и внимания к моим проблемам. Она тщательно изучила мои документы, ответила на все возникшие у меня вопросы и дала полезные советы. Её помощь вселила в меня уверенность в благополучном разрешении моего семейного дела. Благодарю руководство Центра за отличную организацию личного приема.

    Елена А.

    Спор со страховой по заливу квартиры

    Rated 5,0 out of 5
    27 октября, 2023

    Хочется искренне поблагодарить Михайлову Викторию за её профессиональную юридическую помощь помощь. Она оказала нам неоценимую личную юридическую консультацию, помогла составить нужные жалобы и заявления в суд, документы и была на связи на всех этапах решения нашей проблемы. Моя квартира была затоплена из-за таяния снега и дождей. Вода с крыши попала в квартиру, вызвав замыкание и выход из строя всей электропроводки. В результате, остались без света и не могли пользоваться розетками. К сожалению, управляющая компания отказалась добровольно компенсировать ущерб. Однако, благодаря тому что квартира была застрахована, страховая компания взяла на себя возмещение ущерба. Сейчас мы занимаемся проведением новой проводки и ремонтом.

    Ирина П.

    Не нашли нужную практику?

    Закажите консультацию и наш менеджер свяжется с Вами в течении 10 минут

      Пожалуйста, докажите, что вы человек, выбрав грузовик.
      Заказите консультацию
      Реальные рейтинги на независимых ресурсах

      Юридическая компания «Зайцев и партнёры» занимает топовую позицию в рейтинге надежности и качества правовых услуг по версии Яндекс.Отзывы, СПР, Yell и других ресурсов:

      CПP

      желтые страницы

      4,9 из 5

      Яндeкc

      отзывы

      4,3 из 5

      Yеll

      отзывы

      4,5 из 5

      Я.Кью

      Эксперт

      4,8 из 5

      9111.ru

      соцсеть юристов

      4,9 из 5

      ПPABДA

      КЛИЕНТОВ

      4,8 из 5

      CАTАLОХY

      отзывы

      5,0 из 5

      tор-аdvоkаts.ru

      отзывы

      4,6 из 5