Звоните, Пн-Пт 10:00-20:00
+7 (495) 230-16-82
Звоните, Пн-Пт 10:00-20:00
+7 (495) 230-16-82

Соглашение о возмещении ущерба при заливе квартиры

Стоимость услуги составляет от 5000 ₽

Соглашение о возмещении ущерба причиненного заливом квартиры – лучший вариант для потерпевшего. Ему не потребуется обращаться в суд, ждать его решения. Виновнику этот способ разрешения спорного вопроса более выгоден, чем участие в судебном процессе в качестве ответчика.

Документом, который разрешает спорный вопрос с потопом квартиры, выступает соглашение о добровольном возмещении ущерба при заливе. Для его заключения у потерпевшей стороны на руках должен быть акт о заливе, независимая оценка стоимости имеющегося урона, который был причинен жилому помещению и имуществу потерпевшего. Виновниками произошедшей аварии могут быть соседи или сотрудники Управляющей компании. Если конкретное лицо выявлено, пострадавшая сторона имеет право предложить ему заключить договор на добровольной основе. Следует отметить, что закон не предъявляет императивного требования по соблюдению претензионного порядка разрешения спорного правоотношения.

Соглашение об ущербе, причинённом заливом квартиры

Идеальным вариантом для обеих сторон выступает соглашение о добровольном возмещении ущерба при заливе квартиры. Как и любая сделка, договор имеет особенности, о которых необходимо знать заинтересованной стороне.

Смысл договора между сторонами состоит в том, чтобы стороны добровольно, без участия суда пришли к договоренности. Виновник аварии должен исполнять договор в соответствии с его положениями. Основное, о чем следует сказать – он обязан взять на себя обязательства по проведению восстановительных работ в помещении, компенсации причиненного урона.

В письменном документе указывается полный объем работ, стоимость по смете, сроки и алгоритм проведения, ответственность.

Особенности заключения соглашения

При заключении договора о возмещении ущерба при заливе квартиры необходимо учитывать определенные аспекты:

  1. Виновник аварии найден. На руках у потерпевшего имеется акт. Он может предложить виновнику потопа выплатить компенсацию на добровольной основе. По договоренности между сторонами заключается контракт.
  2. Сторонам важно продумать положения договора. С целью исключения недостатков в документе: размытых и неясных формулировок, некорректные адреса квартиры и т.д., следует пригласить юриста. Важными положениями в документе выступает сумма урона, причины аварии, алгоритм выплаты компенсации в соглашении о возмещении имущественного ущерба.
  3. В случае если виновная сторона передает по положениям договора денежные средства, выступающие в качестве компенсационной выплаты за причиненный урон, необходимо потребовать от второй стороны составления расписки. В документе указывается сумма компенсации пострадавшему, основание передачи денежных средств. Если компенсация перечисляется безналичным переводом, необходимо в идентификаторе платежа указать следующие данные:
  • получатель;
  • реквизиты документа.

При соблюдении всех условий и письменной формы сделки о возмещении имущественного вреда, стороны договорятся о решении проблемы.

Мировое соглашение по заливу о возмещении вреда

Не во всех случаях сторонам удается договориться по компенсации за причиненный урон. Причин этому множество:

  • виновник скрывается от потерпевшего;
  • гражданин, испортивший имущество другого человека, считает, что финансовые требования к возмещению вреда завышенные и т.д.

В таких ситуациях заинтересованное лицо обращается в суд. Гражданские споры между соседями многоквартирного дома рассматриваются в суде общей юрисдикции. Потерпевшее лицо составляет иск по правилам ст. 131 ГПК. Он передает его в суд. Если иск отвечает установленным требованиям, судья начинает производство по делу.

Обращение в суд имеет несколько недостатков, как для истца, так и для ответчика. Несмотря на наличие регламентированного срока рассмотрения спора, часто заседание суда затягивается во времени. Истец с нетерпением ожидает решения суда. Первоначально, он несет судебные издержки, которые в дальнейшем возмещаются ответчиком. В некоторых случаях стороны приходят к мнению, что на определенном этапе судебного процесса, необходимо приходить к заключению мирового соглашения о возмещении материального и в ряде случаев морального ущерба потерпевшей стороне. Закон позволяет заключить этот договор в зале судебного заседания. Такой сделкой завершается рассмотрение дела, судья объявляет о перемирии сторон и заключении договора на добровольной основе.

При необходимости юристы компании могут подготовить Вам проект соглашения о добровольном возмещении ущерба, причинённого в связи с затоплением (заливом) помещения. Пример: По Соглашению «________» обязуется добровольно в полном объеме возместить ущерб, причиненный имуществу Потребителя при затоплении (заливе) помещения №______ дома №_____ по ул. _____________________ в г. _______________. Потребитель в свою очередь после поступления денежных средств на свой расчётный счет, отказывается от каких либо требований возмещения ущерба, указанного в п. 1.1 настоящего Соглашения. Соглашение заключено на основании ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации, локально-сметного расчёта утверждённого __________________________________________________ и Акта осмотра жилого помещения (от «__»______201__г.).

Что делать, если вашу недвижимость затопило по вине УК, и как взыскать ущерб с управляющей организации (ТСН/ТСЖ)

Виновниками потопа в квартире могут стать не только соседи. В ряде случаев заключается соглашение о добровольной компенсации вреда, причиненного заливом жилому помещению с Управляющей компанией, обслуживающей дом.

При наличии вины в действиях Управляющей компании необходимо предпринять следующие действия:

  1. Обесточить помещение, выключить воду.
  2. Пригласить сотрудников УК в квартиру в срок, не превышающий 12 часов.
  3. Составить акт о заливе.
  4. Пригласить в дом независимого оценщика, который был причинен аварией.
  5. Написать досудебную претензию на имя Управляющей Компании о добровольном возмещении имеющегося урона.

После 5 шага возможно несколько вариантов действий владельца жилым помещением. Все зависит от того, согласится ли Управляющая Компания оплатить убытки, которые были причинены собственнику из-за старых в доме инженерных коммуникаций, которые УК обязана своевременно менять. В случае несогласия, заинтересованное лицо обращается в суд.

Если сумма взыскиваемого в принудительном порядке урона составляет 100 000 рублей, то иск к УК передается мировому судье. Если ущерб был причинен в большем размере, заявление направляется в суд районного уровня.

Истец обязан уплатить государственную пошлину за оказание судебной услуги. Если к иску применяются положения N2300-1-ФЗ при цене заявления до 1 миллиона рублей, истец освобождается от оплаты государственной пошлины.

    Нужна консультация опытных юристов?

    Оставьте заявку и мы перезвоним Вам в течении 10 минут

    Укажите Ваш номер телефона *
    Пожалуйста, докажите, что вы человек, выбрав звезда.

    Наши выигранные дела

    Реальные отзывы клиентов

    Василий А., Оставление места ДТП

    Rated 4,0 out of 5
    23 октября, 2023

    Благодарен адвокату Зайцеву Даниилу Сергеевичу за выигрыш по делу об административном правонарушении. Представитель помог доказать, что у меня не было умысла и мотива на оставление места ДТП. В итоге дело было переквалифицировано с ч. 2 на ч. 1 ст. 12.27 КоАП РФ и назначен штраф в 1 000 рублей.

    Test

    Семен А., Раздел имущества супругов

    Rated 5,0 out of 5
    23 октября, 2023

    Бывшая супруга подала исковое заявление о признании за ней права собственности на квартиру, которую купил по ДДУ до заключения брака, взыскании денежной компенсации за автомобиль. К делу привлек Зайцеву Даниилу Сергеевичу, который доказал, что нет законных оснований для удовлетворения иска по квартире, так как деньги вносились мною по ДДУ до регистрации брака. Также успешно доказал, что транспортное средство продано в браке, а вырученные денежные средства были израсходованы на семейные нужды.

    Test

    Обратились для наделения детей долями после снятия обременения

    Rated 4,0 out of 5
    27 октября, 2023

    Очень грамотный и понимающий юрист. Обратились для наделения детей долями после снятия обременения. Вначале попросили все копии, чтобы изучить дело. Через неделю позвонили, записали на оформление. Выявили некорректно заполненные документы предыдущим нотариусом со сделки. Нотариус разбиралась, как оформить соглашение без учета этой ошибки и по букве закона. В итоге разобралась, затратив свое время и нервы. Большое человеческое спасибо!

    Аноним

    Оформляли наследство от мамы

    Rated 4,0 out of 5
    27 октября, 2023

    Оформляли наследство от мамы, которая умерла почти 5 лет назад. Сразу как-то было не до того, да и не было необходимости, проживали все вместе. Думала, что теперь и концов не найдешь. Но позвонили в Зайцев и партнеры, и там сказали, что помогут. Созвонились, договорились о встрече, и за пару визитов все оформили. Юрист сам все запросил, нам даже не пришлось никуда ходить лишний раз. Думала, придется побегать, а получилось очень быстро. Спасибо огромное!

    Аноним

    команда профессионалов в своем деле

    Rated 4,0 out of 5
    27 октября, 2023

    Отличная команда профессионалов в своем деле. Ответственный подход к проблеме и ее решению. Хорошие и грамотные специалисты. При необходимости. теперь только к ним.

    Аноним

    подробный ход судебных разбирательств

    Rated 3,0 out of 5
    27 октября, 2023

    Выражаю благодарность юристам Зайцев и Партнеры Михайловой Виктории — Капустиной Дарье. Это действительно знающие и внимательный адвокаты,

    которые сами подскажут что, как и когда делать. Дело ведут очень квалифицированно, вникая во все тонкости и подробности. Что очень важно — с ними всегда можно связаться, они всегда перезвонят и ответят на возникшие вопросы. Даже в затянувшемся процессе они помнят (и что удивительно — в деталях !) обстоятельства и подробный ход судебных разбирательств. Хочется еще раз отметить их Профессионализм и чуткое внимание. И как результат — выигрывают дело ! Также выражаю благодарность юристу Миронову Павлу Сергеевичу за сопровождение дела.По ходу дела представители “Зайцев и партнеры” несколько раз звонили мне и спрашивали, есть ли у меня какие-либо вопросы или замечания. Поэтому я считаю, что они отлично справляются со своей работой, и ставлю им оценку “отлично”.

    Аноним

    по уголовному делу

    Rated 3,0 out of 5
    27 октября, 2023

    В мае 2021 года наша семья обратилась к адвокату Зайцеву Даниилу Сергеевичу по уголовному делу одного из наших родственников. Мы хотим выразить искреннюю благодарность за его профессиональную и грамотную защиту. Даниил Сергеевич обладает высоким уровнем знаний и умеет находить правильные решения в сложных ситуациях. Его тактичность и поддержка в трудные моменты очень ценны для нас. Благодарим его за проделанную работу и желаем дальнейших успехов и достижений в его профессиональной деятельности.

    Сергей П.

    Обратились за помощью по делу о нарушении прав потребителей

    Rated 3,0 out of 5
    27 октября, 2023

    В июле 2023 года мы обратились за помощью по делу о нарушении прав потребителей. Нашей ситуацией занималась Дарья Капустина, которая проявила высокий профессиональный уровень и чуткость. Она доступно и подробно разъяснила нам все нюансы, составила досудебную претензию и поддерживала нас на протяжении всего процесса разрешения спора. Хотим выразить огромную благодарность Дарье и всей команде Юридического центра за их работу. Мы обязательно будем рекомендовать их услуги своим знакомым, если возникнет необходимость.

    Иван Б.

    Обращались к нему по вопросам составления завещаний

    Rated 4,0 out of 5
    27 октября, 2023

    В течение десяти лет мы пользуемся юридическими услугами компании, возглавляемой Даниилом Сергеевичем Зайцевым. Мы обращались к нему по вопросам составления завещаний, оформления доверенностей, получения свидетельств о наследовании и за консультациями. Работа Зайцева полностью соответствует уровню руководителя: тщательное изучение документов, индивидуальный подход к каждой ситуации, аккуратность, стремление учесть все пожелания клиента и определенная дистанция, как и положено юристу. Работать с профессионалом такого уровня и общаться с ним — одно удовольствие, а его команда всегда работает слаженно и эффективно. Мы продолжим пользоваться услугами этой компании и с радостью будем рекомендовать услуги Даниила Сергеевича нашим знакомым.

    Павел.Г.

    Решить свои наследственные вопросы

    Rated 4,0 out of 5
    27 октября, 2023

    Я, Елена А., выражаю свою благодарность Юридическому Центру “Зайцев и Партнеры” за предоставленную возможность решить свои наследственные вопросы. Юрист Луткова Татьяна проявила высокий уровень профессионализма и внимания к моим проблемам. Она тщательно изучила мои документы, ответила на все возникшие у меня вопросы и дала полезные советы. Её помощь вселила в меня уверенность в благополучном разрешении моего семейного дела. Благодарю руководство Центра за отличную организацию личного приема.

    Елена А.

    Спор со страховой по заливу квартиры

    Rated 5,0 out of 5
    27 октября, 2023

    Хочется искренне поблагодарить Михайлову Викторию за её профессиональную юридическую помощь помощь. Она оказала нам неоценимую личную юридическую консультацию, помогла составить нужные жалобы и заявления в суд, документы и была на связи на всех этапах решения нашей проблемы. Моя квартира была затоплена из-за таяния снега и дождей. Вода с крыши попала в квартиру, вызвав замыкание и выход из строя всей электропроводки. В результате, остались без света и не могли пользоваться розетками. К сожалению, управляющая компания отказалась добровольно компенсировать ущерб. Однако, благодаря тому что квартира была застрахована, страховая компания взяла на себя возмещение ущерба. Сейчас мы занимаемся проведением новой проводки и ремонтом.

    Ирина П.

    Не нашли нужную практику?

    Закажите консультацию и наш менеджер свяжется с Вами в течении 10 минут

      Пожалуйста, докажите, что вы человек, выбрав чашка.
      Заказите консультацию
      Реальные рейтинги на независимых ресурсах

      Юридическая компания «Зайцев и партнёры» занимает топовую позицию в рейтинге надежности и качества правовых услуг по версии Яндекс.Отзывы, СПР, Yell и других ресурсов:

      CПP

      желтые страницы

      4,9 из 5

      Яндeкc

      отзывы

      4,3 из 5

      Yеll

      отзывы

      4,5 из 5

      Я.Кью

      Эксперт

      4,8 из 5

      9111.ru

      соцсеть юристов

      4,9 из 5

      ПPABДA

      КЛИЕНТОВ

      4,8 из 5

      CАTАLОХY

      отзывы

      5,0 из 5

      tор-аdvоkаts.ru

      отзывы

      4,6 из 5