Собственное жилье является мечтой жителей Москвы и Московской области. Достижение цели требует порой нескольких лет усиленного труда и значительных материальных вложений.

Поэтому любой форс-мажор, приведший квартиру в негодность может вызвать шок. Не менее неприятными являются случаи залива арендованной недвижимости.

Юрист по заливу: услуги Зайцев и Партнеры

При обнаружении потопа в своей квартире необходимо соблюдать спокойствие и установить причины ситуации. Юрист по заливу квартиры в Москве поможет определить порядок действий, который необходим для возмещения ущерба.

Если вы находились дома, возможность устранения неполадок увеличивается. Можно оперативно принять меры для устранения течи и не допустить залива соседей снизу.

В экстренном порядке следует отключить электропитание в квартире, чтобы предотвратить риск короткого замыкания и порчи бытовой техники, электроники. Если щиток находится на лестничной площадке, проследите, чтобы по ошибке не отключить электричество в соседних квартирах. Так можно спровоцировать иски о компенсациях в связи с вышедшей из-за перебоев с напряжением техники.

Для установления причин протечки нужно подняться этажом выше и обратиться к соседям, чтобы они проверили состояние своего жилья. Одновременно следует позвонить в свою управляющую компанию и аварийную службу для описания ситуации. Это необходимо для скорейшего перекрытия источника — канализации, скопившейся на крыше талой воды или протечки на чердаке.

Независимо от того, являетесь вы пострадавшей стороной или виновником аварии, своевременная остановка потопа позволит минимизировать потери и размер ущерба. Чем меньше квартир будет затоплено и чем меньший вред нанесен, тем выше вероятность получения компенсации.

На этом этапе нужно установить виновника аварийной ситуации и подготовить ряд документов, по правильному оформлению которых проконсультирует юрист по заливу в Москве.

Юрист по заливу квартиры в Москве: чем может помочь

Сопровождение профессионала при доведении дела до суда играет решающую роль. Процессуальные неожиданности и юридические нюансы в судопроизводстве могут сыграть злую шутку с неподготовленным человеком.

При заливе квартиры, юрист в Москве компетентно рассчитает реальный ущерб и поможет оценить размер упущенной выгоды (та прибыль, которую клиент мог бы получить, если бы не форс-мажор).

При вызове управляющей компании на месте необходимо составить акт, которым фиксируется факт происшествия. Юрист осведомлен в какой срок такая бумага должна быть подписана. Согласно 354 постановления правительства РФ акт составляется не позднее, чем через 12 часов с того момента, когда гражданин позвонил диспетчеру. Есть особые требования и к самому документу: от того, насколько точно он составлен, зависит дальнейшая судьба судебного дела.

Юрист по заливам квартир в Москве подскажет, что экспертизу для оценки цены ремонтных работ нужно проводить не сразу, а спустя несколько дней после потопа. Это связано с тем, что повреждения могут проступить только через определенное время.

Юрист по заливу квартиры в Москве предложит урегулировать вопрос мирным соглашением. Для этого вы совместно подготовите досудебную претензию, указав:

• стороны спора;
• выявленные причины потопа;
• перечень повреждений;
• оценку ущерба;
• стоимость услуг оценки.

Опытный юрист в каждом конкретном случае подскажет, какие аргументы и факты нужно привести в претензии, чтобы добиться желаемого результата и сэкономить на судебных издержках.

Если же добровольно решить вопрос с виновником залива не получится, то юрист подготовит исковое заявление так, чтобы судебный спор разрешился в пользу клиента.

Если вы – виновник, то услуги юриста по заливам в Москве особенно актуальны. Причиной протечки может стать неправильно установленный слесарем кран или ненадлежащее пользование УК системой водопровода. Но без правильного подхода к вопросу все риски могут «повесить» на хозяина недвижимости.

Помощь юриста по заливу при вине управляющей компании

По закону УК будет отвечать если произошли следующие ситуации:

• Течь идет по кровле или с водостока;
• Залив произошел из-за ливневой канализации или протечки стоков;
• Прорвало стояк, входящий в список общего имущества дома;
• Установлена протечка в квартирных коммуникациях до первого запорного крана;
• Прорыв отопительной системы без вентильного типа.

По праву УК несет ответственность за все коммуникации в доме, их своевременное обслуживание и ремонт. Но на практике добиться от них компенсации за ущерб и заставить признать вину очень сложно. На организацию работают опытные юристы, которые постараются найти лазейку в законе для ухода от ответственности.

Доказывать правоту приходится в суде. Юрист по заливам квартир в Москве поможет выиграть судебный спор. Если виновность управляющей организации будет доказана, то получить возмещение нанесенного вреда будет гораздо проще, чем в случаях вины соседей. У юридических лиц всегда есть средства на счетах, на которые можно наложить арест.

Адвокат по заливу квартиры в Москве

Для получения услуг юриста по заливу квартиры в Москве нужно прийти на консультацию в назначенное время, приготовив документы, влияющие на исход дела.

В их числе:

• Фото и (или) видеосъёмка повреждений;
• Акт о заливе, подписанный управляющей компанией;
• Пояснения виновников залива;
• Документы на квартиру;
• Платежные квитанции.

Адвокат по заливу квартиры для участия в суде, после изучения первичных бумаг подскажет, что еще необходимо собрать. К примеру, обращения в УК по поводу ненадлежащего содержания оборудования или выписку на недвижимость из ЕГРН.

Перед обращением к адвокатам «Зайцев и Партнеры» по заливу, нужно продумать весь список вопросов, которые вы будете задавать, не пуская мелочей.

На основе полученных данных профессионал составит подробный план действий исходя из норм закона, собственного опыта и судебной практики. Вы получите четкий алгоритм, который позволит максимально взыскать, полученный в результате аварии, ущерб. Сопровождение юриста «Зайцев и Партнеры» гарантируется на всех этапах от подготовки необходимых бумаг до представительства в суде.